Logix con publicación sobre el futuro de los inmuebles de logística urbana

En la nueva publicación de Logix sobre el futuro de las ciudades y los inmuebles de logística urbana, los autores examinan el papel proactivo de la logística y los inmuebles logísticos en la concepción sostenible de ciudades y áreas metropolitanas. Se centran en enfoques urbanísticos innovadores para centros urbanos con poca dependencia del automóvil, así como en la sostenibilidad ecológica y social. El trabajo se publicará en octubre de 2021.

(Weiterstadt) En el centro de la 6ª publicación de la iniciativa de inmuebles logísticos (Logix) se encuentra el tema del futuro de las ciudades y el papel prospectivo de los inmuebles de logística urbana para mantener centros urbanos vibrantes. El estudio ilumina la creciente necesidad de abordar el cambio en las áreas urbanas, dada la creciente venta en línea, la pandemia de Corona y los desafíos en los ámbitos del tráfico y la ecología.

La publicación de Logix investiga cómo la logística, a través de conceptos innovadores en los campos de los inmuebles y el diseño urbano, puede ofrecer enfoques convincentes, entre otros, para la gestión del tráfico y el logro de los objetivos de protección climática. En concreto, además del análisis de conceptos y configuraciones de edificios, como barrios con poca dependencia del automóvil y áreas verdes donde las personas y los espacios exteriores verdes son prioritarios, también se discuten la reutilización de edificios existentes, así como los temas de digitalización y sostenibilidad.

Desafío: Revitalización de las ciudades

Los autores de la publicación son Michael Kuchenbecker, apoderado y consultor senior en LNC LogisticNetwork Consultants GmbH, Horst Manner-Romberg, director general de MRU GmbH, y Janine Zimmermann, jefa de logística en Drees & Sommer.

«Impulsados por el crecimiento continuo del comercio electrónico y la consiguiente disminución de las ventas en el comercio minorista físico, muchas comunidades enfrentan el desafío de desarrollar conceptos para revitalizar sus centros urbanos. Aquí, la logística puede y debe ser considerada. La publicación de Logix proporcionará ideas para la reflexión», explica Horst Manner-Romberg. Como experto en KEP y procesos, se centra en la interfaz entre la economía y la práctica, especialmente en los desafíos de la gestión de la última milla.

«Al investigar el papel de la logística en la creación de ciudades atractivas y sostenibles, Logix aborda un tema relevante tanto económica como socialmente. Los desafíos para la logística urbana son enormes y nos afectan a todos. Nos complace poder contribuir a esta discusión», comenta Michael Kuchenbecker como experto en el desarrollo de conceptos para el suministro urbano.

«Los conceptos innovadores en el sector inmobiliario son insuficientes en el diseño de las metrópolis del futuro. La logística, con sus diversas soluciones inmobiliarias en forma de micro-hubs, integración en edificios de uso mixto y utilización de espacios existentes poco atractivos, tiene ideas prometedoras», añade Janine Zimmermann como experta en conceptos inmobiliarios y urbanismo en el contexto de la logística.

Los enfoques de solución en esta forma aún son nuevos

El Dr. Malte-Maria Münchow, portavoz de la iniciativa Logix y director de compra y venta de inmuebles especiales en Deka Immobilien Investment GmbH, comenta el nuevo proyecto de estudio de esta manera: «No existe un panorama completo sobre los diferentes problemas y enfoques de solución de la logística urbana en esta forma. Al mismo tiempo, este tema es uno de los más urgentes tanto para los municipios como para la logística, para garantizar el suministro, especialmente en las áreas metropolitanas. Al presentar el estado actual y los enfoques de solución orientados al futuro, los autores del estudio de Logix hacen una importante contribución al diálogo de todas las partes involucradas.» La publicación se espera que se publique en octubre de 2021.

Además de la entrega del Logix Award, que se otorgará una vez más en 2021 en la Expo Real en Múnich, la iniciación de estudios y publicaciones es uno de los principales campos de acción de Logix. En sus trabajos, la iniciativa aborda la importancia de los inmuebles logísticos y los temas que los acompañan, como la escasez de espacio, la disponibilidad de mano de obra, el diálogo municipal o la protección climática.

Foto: © Logix