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21/04/2021 a las 18:41Con una ceremonia de inauguración virtual, hoy han comenzado oficialmente las obras de construcción de otro centro logístico en Werne (distrito de Unna). En el antiguo área logística de IKEA, Garbe Industrial Real Estate GmbH está desarrollando un total de aproximadamente 114,000 metros cuadrados de nueva superficie. El inquilino ancla de la segunda fase de construcción es el proveedor de servicios de logística integral Hellmann Worldwide Logistics, que gestionará desde Werne los flujos de mercancías globales de su cliente Wilo.
(Hamburgo/Werne) Se planea un edificio con una superficie de casi 61,000 metros cuadrados. Además, habrá 2,400 metros cuadrados de superficie de entreplanta y 1,800 metros cuadrados para oficinas. Se espera que el edificio esté terminado en el primer trimestre de 2022.
Hellmann utilizará aproximadamente un tercio de la propiedad para el área de productos de logística por contrato y operará un almacén central para Wilo, uno de los principales fabricantes mundiales de bombas y sistemas de bombas para tecnología de edificios, gestión del agua e industria. «Para Hellmann, la región económicamente fuerte alrededor de Dortmund es de importancia estratégica: desde Werne, abasteceremos al mercado mundial con materiales de producción y productos terminados de Wilo. La ubicación favorable cerca de la planta de Wilo es tan importante como la excelente conexión logística con las instalaciones de producción europeas y los mercados de venta globales. Nuestro objetivo es seguir expandiéndonos aquí en el sitio y atraer a más clientes», explica Volker Sauerborn, Director de Operaciones de Logística por Contrato en Hellmann.
Instalación multiusuario cerca de la A1
La propiedad, situada a pocos kilómetros de la autopista 1, está diseñada como una instalación multiusuario. Aún hay disponibles 40,600 metros cuadrados de superficie de almacén. Se puede dividir en unidades a partir de 10,000 metros cuadrados. El objeto es adecuado tanto para servicios logísticos por contrato como para transbordo, almacenamiento y distribución. «La comercialización de los espacios libres está en pleno apogeo», enfatiza Jan Dietrich Hempel, Director General de Garbe Industrial Real Estate. «Al diseñar el layout del almacén, estamos encantados de atender las solicitudes de posibles inquilinos.»
Dos propiedades logísticas en 295,000 m2
En total, Garbe Industrial Real Estate está desarrollando dos propiedades logísticas en el terreno de 295,000 metros cuadrados en Werne, que estarán situadas una al lado de la otra. La empresa Bremen AG ha sido contratada como contratista general para la construcción de los edificios. La propiedad, que es un poco más pequeña con aproximadamente 59,000 metros cuadrados, ya ha sido completamente alquilada al minorista en línea Euziel y se espera que esté lista para ocupar en diciembre. En el exterior se crearán alrededor de 80 plazas de aparcamiento para camiones y 500 para automóviles. Para la generación de energías renovables, se prevé una instalación fotovoltaica en los techos de ambos edificios. Además, Garbe Industrial Real Estate busca la certificación según el estándar de oro de la Sociedad Alemana para la Construcción Sostenible.
El volumen de inversión del desarrollador del proyecto asciende a un total de 105 millones de euros. «La región oriental del Ruhr se está convirtiendo cada vez más en un hotspot logístico. Por eso compramos el área hace tres años y los rápidos éxitos de alquiler demuestran una vez más lo atractivo que es el lugar», dice Jan Dietrich Hempel.
En el alquiler del espacio por parte de Hellmann, la empresa de consultoría Logivest actuó como intermediaria.
Foto: © Garbe / Pie de foto: Jan Dietrich Hempel (izquierda), Director General de Garbe Industrial Real Estate y Volker Sauerborn, Director de Operaciones de Logística por Contrato en Hellmann durante la «ceremonia simbólica» de inauguración.
