Panattoni informa sobre el arrendamiento parcial antes de la finalización en Voerde

El parque logístico especulativo de Panattoni se está construyendo en 111.715 m² de Brownfield en la región de Voerde, Niederrhein. MT Deutschland utiliza la nueva propiedad como el primero con aproximadamente 22.000 m² de superficie logística. La finalización de la propiedad está prevista para noviembre de 2021. El techo del complejo se equipará completamente con instalaciones fotovoltaicas.

(Hamburgo/Voerde) Panattoni, el principal desarrollador de proyectos de propiedades industriales y logísticas en Europa, informa sobre el arrendamiento de la primera unidad del Panattoni Park en Voerde, Renania del Norte-Westfalia. El usuario es MT Deutschland, con sede en Krefeld, una filial del Grupo MT Systems, una empresa especializada en la limpieza de RPC (contenedores de embalaje reutilizables) con sede principal en Perpiñán, Francia.

Con el arrendamiento en el Panattoni Park Voerde, MT Deutschland establece un tercer y su mayor depósito en Alemania hasta la fecha. MT ha alquilado una de las dos unidades de edificios independientes en el área. La unidad abarca aproximadamente 22.000 m² de superficie para logística, oficinas y entreplantas.

Limpieza de cajas de frutas y verduras

En el depósito innovador, se limpiarán diariamente hasta 350.000 cajas de frutas y verduras en un funcionamiento de 3 turnos, para prepararlas para su uso en Rewe, Aldi, Tegut o Metro. Todos los procesos están altamente automatizados y diseñados para un funcionamiento lo más sostenible y neutro en CO2 posible. Por esta razón, se planea equipar el techo completamente con instalaciones fotovoltaicas. Asimismo, se instalará una central de cogeneración (BHKW) para proporcionar electricidad y agua caliente para los procesos de trabajo y las líneas de lavado. MT Systems creará aproximadamente 75 nuevos puestos de trabajo en el lugar.

Albert Oldenburger, Director de Alemania en el Grupo MT Systems, se muestra muy satisfecho con la elección de la nueva ubicación: «Se adapta perfectamente a nuestra estrategia de expansión, no solo por la ubicación y la conexión de transporte, sino también por la rápida puesta en marcha. Para ello, la construcción especulativa por parte de Panattoni fue muy útil.»

Buena ubicación de transporte

El Panattoni Park Voerde se está construyendo en las inmediaciones de las regiones económicas y logísticas de Duisburgo y el Niederrhein. El parque cuenta con una excelente conexión a los puertos interiores a lo largo del Rin. La propiedad se encuentra en una zona industrial establecida desde hace mucho tiempo y tiene un acceso rápido sin pasar por el pueblo a las autopistas federales A 3, A 59 y A 57. También se puede llegar rápidamente a la frontera holandesa.

Panattoni inició el desarrollo del parque sin arrendamiento previo en una superficie de terreno de aproximadamente 111.715 m². Se están construyendo dos cuerpos de edificios independientes con una superficie total de arrendamiento de aproximadamente 66.802 m², de los cuales aproximadamente 59.032 m² son de superficie logística, 2.670 m² de oficinas y áreas sociales, y 5.100 m² de superficie de entreplanta. Además, habrá 262 plazas de aparcamiento para automóviles.

El concepto para el Panattoni Park en Voerde se caracteriza por una alta capacidad de uso terciario, estándares de energía y sostenibilidad, así como un diseño de edificio multifuncional. Se busca una certificación según el estándar DGNB Gold (Asociación Alemana para la Construcción Sostenible) para las propiedades. Las áreas exteriores se diseñarán de manera atractiva para integrarse en el área general.

Predestinado para usos logísticos

Fred-Markus Bohne explica sobre el proyecto: «El área y nuestro moderno parque logístico están predestinados para usos logísticos en la cuenca del Ruhr y más allá. La alta densidad de población, la variedad de empresas de diferentes sectores y la conexión de transporte multimodal, así como nuestro concepto moderno y de alta calidad, hacen que el parque sea muy atractivo. Nos complace poder ofrecer a MT Systems el espacio de expansión necesario.»

Ya el año pasado, Panattoni había comenzado la demolición de los edificios existentes y la preparación del terreno. En este proceso, la empresa de demolición se aseguró de reutilizar materiales de los escombros. En abril de 2021, comenzarán las obras de construcción. La finalización del parque logístico está prevista para noviembre de 2021. Colliers y Realogis han sido contratados para la comercialización del Panattoni Park Voerde.

Fotos: © Panattoni