{"id":9814,"date":"2022-07-25T16:00:42","date_gmt":"2022-07-25T14:00:42","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2022\/07\/25\/absoluter-rekordwert-auf-dem-berliner-logistikmarkt\/"},"modified":"2022-07-25T16:00:42","modified_gmt":"2022-07-25T14:00:42","slug":"absoluter-rekordwert-auf-dem-berliner-logistikmarkt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/transportjournal.com\/de\/2022\/07\/25\/absoluter-rekordwert-auf-dem-berliner-logistikmarkt\/","title":{"rendered":"Absoluter Rekordwert auf dem Berliner Logistikmarkt"},"content":{"rendered":"<h5><strong>Mit einem Fl\u00e4chenumsatz von 709.000 m\u00b2 erzielt der Berliner Logistikmarkt getrieben durch den Tesla-Deal (327.000 m\u00b2) zur Jahresmitte ein Resultat, das selbst als Gesamtjahresbilanz in fast jedem der Top-Logistikm\u00e4rkte ein Rekordergebnis darstellen w\u00fcrde. Erfreulich ist hierbei, dass auch ohne die Tesla Gigafactory mit einem Volumen von 382.000 m\u00b2 eine neue Halbjahres-Benchmark f\u00fcr Berlin sowie auch die A-St\u00e4dte insgesamt gesetzt wurde. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate.<\/strong><\/h5>\n<p>(Berlin) Hierzu beigetragen hat u. a. auch ein starkes zweites Quartal (222.000 m\u00b2), in dem mit den zwei Deals von Lidl in Werder (32.700 m\u00b2) und in Potsdam (26.200 m\u00b2) sowie den Abschl\u00fcssen von Picnic in Ludwigsfelde (31.700 m\u00b2) und Schnellecke Logistik in Rangsdorf (30.800 m\u00b2) eine Vielzahl weiterer Gro\u00dfvertr\u00e4ge registriert werden konnte. \u201eIm Zuge des sehr dynamischen Marktgeschehens bei knappem Angebot und steigenden Baukosten ziehen auch die Spitzen- und Durchschnittsmieten mit jeweils 7,50 und 6,50 \u20ac\/m\u00b2 weiter an\u201c, sagt Christopher Raabe, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer und Head of Logistics &amp; Industrial der BNP Paribas Real Estate GmbH.<\/p>\n<h5><strong>Industrie, Handel und Logistik jeweils mit Bestmarken<\/strong><\/h5>\n<p>Blendet man die Umsatzanteile aus, die durch die Tesla Gigafactory ma\u00dfgeblich bestimmt wurden, so erzielten Industrie, Handel und Logistiker, die drei wichtigsten S\u00e4ulen des Logistikmarktes, allesamt \u00fcberdurchschnittliche Fl\u00e4chenums\u00e4tze. So kommen die Industrierunternehmen insgesamt auf 366.000 m\u00b2 (\u00d8: 67.000 m\u00b2), w\u00e4hrend Handelsunternehmen 212.000 m\u00b2 (\u00d8: 110.000 m\u00b2) generierten und auch die Logistiker mit 110.000 m\u00b2 (\u00d8: 56.000 m\u00b2) deutlich \u00fcberdurchschnittlich abschnitten. Hohe Nachfrageimpulse waren hierbei aus der Food-Branche zu beobachten, wie die Beispiele Lidl oder auch Picnic unter Beweis stellten. Die Gr\u00f6\u00dfenklassen wurden ma\u00dfgeblich durch Gro\u00dfvertr\u00e4ge \u00fcber 20.000 m\u00b2 bestimmt (anteilig knapp 72 %), die mit sieben Deals ebenfalls eine neue Bestmarke setzten.<\/p>\n<h5><strong>Auch in peripheren Lagen verknappt sich das Angebot<\/strong><\/h5>\n<p>Der Berliner Logistikmarkt schlie\u00dft das erste Halbjahr mit einer Ausnahmebilanz ab, die neben der Tesla Gigafactory im zweiten Quartal durch eine Vielzahl weiterer Gro\u00dfabschl\u00fcsse auf ein au\u00dfergew\u00f6hnliches hohes Niveau getrieben wurde. Bei aller Euphorie bleibt angesichts der wirtschaftlichen und geopolitischen Unsicherheiten allerdings abzuwarten, wie sich die Nachfrage in der zweiten Jahresh\u00e4lfte entwickelt.<\/p>\n<p>\u201eAuf der Angebotsseite konnte der Engpass im Kerngebiet bislang durch attraktive Teillagen in der Peripherie kompensiert werden. Da sich aber auch hier nur punktuell eine Ausweitung des Fl\u00e4chenangebotes abzeichnet, verknappt sich das Angebot im gesamten Marktgebiet zunehmend. Vor diesem Hintergrund ist auch bei den weiter steigenden Mieten aktuell noch kein Ende in Sicht\u201c, sagt Bastian Hafner, Head of Logistics &amp; Industrial Advisory der BNP Paribas Real Estate GmbH.<\/p>\n<p>Foto: \u00a9 BNP Paribas Real Estate GmbH<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mit einem Fl\u00e4chenumsatz von 709.000 m\u00b2 erzielt der Berliner Logistikmarkt getrieben durch den Tesla-Deal (327.000 m\u00b2) zur Jahresmitte ein Resultat, das selbst als Gesamtjahresbilanz in fast<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":9815,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1573,1569],"tags":[],"class_list":["post-9814","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-regionen","category-logistik-spedition"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.6 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Absoluter Rekordwert auf dem Berliner Logistikmarkt - ITJ | International Transport Journal<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/transportjournal.com\/de\/2022\/07\/25\/absoluter-rekordwert-auf-dem-berliner-logistikmarkt\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Absoluter Rekordwert auf dem Berliner Logistikmarkt - ITJ | International Transport Journal\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Mit einem Fl\u00e4chenumsatz von 709.000 m\u00b2 erzielt der Berliner Logistikmarkt getrieben durch den Tesla-Deal (327.000 m\u00b2) zur Jahresmitte ein Resultat, das selbst als Gesamtjahresbilanz in fast [\u2026]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/transportjournal.com\/de\/2022\/07\/25\/absoluter-rekordwert-auf-dem-berliner-logistikmarkt\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"ITJ | International Transport Journal\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-07-25T14:00:42+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/transportjournal.com\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/12\/BNP_Paribas_26.07.2022.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"954\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"577\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Danny Fritz\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Danny Fritz\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2\u00a0Minute\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/de\\\/2022\\\/07\\\/25\\\/absoluter-rekordwert-auf-dem-berliner-logistikmarkt\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/de\\\/2022\\\/07\\\/25\\\/absoluter-rekordwert-auf-dem-berliner-logistikmarkt\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Danny Fritz\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/0b7f2287f9870b00f71d6988a755c876\"},\"headline\":\"Absoluter Rekordwert auf dem Berliner Logistikmarkt\",\"datePublished\":\"2022-07-25T14:00:42+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/de\\\/2022\\\/07\\\/25\\\/absoluter-rekordwert-auf-dem-berliner-logistikmarkt\\\/\"},\"wordCount\":417,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/de\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/de\\\/2022\\\/07\\\/25\\\/absoluter-rekordwert-auf-dem-berliner-logistikmarkt\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/2\\\/2025\\\/12\\\/BNP_Paribas_26.07.2022.jpg\",\"articleSection\":[\"Regionen\",\"Spedition &amp; 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