{"id":9435,"date":"2022-09-08T17:22:30","date_gmt":"2022-09-08T15:22:30","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2022\/09\/08\/lip-invest-sichert-sich-neubau-logistikimmobilie-bei-berlin\/"},"modified":"2022-09-08T17:22:30","modified_gmt":"2022-09-08T15:22:30","slug":"lip-invest-sichert-sich-neubau-logistikimmobilie-bei-berlin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/transportjournal.com\/de\/2022\/09\/08\/lip-invest-sichert-sich-neubau-logistikimmobilie-bei-berlin\/","title":{"rendered":"LIP Invest sichert sich Neubau-Logistikimmobilie bei Berlin"},"content":{"rendered":"<h5><strong>LIP Invest, f\u00fchrender Anbieter von Immobilien-Spezialfonds f\u00fcr institutionelle Investoren in der Assetklasse Logistikimmobilien Deutschland, sichert sich in Oberkr\u00e4mer im Gewerbepark Vehlefanz ein kurz vor Fertigstellung stehendes Distributionszentrum f\u00fcr einen seiner Logistik Fonds. Das Vorhaben wird von Panattoni realisiert. Goldbeck ist als Generalunternehmer t\u00e4tig. <\/strong><\/h5>\n<p>(M\u00fcnchen\/Oberkr\u00e4mer) Im Ankaufsprozess des Forward Funding Deals wurde LIP rechtlich von Ashurst LLP, steuerlich von Ebner Stolz und bei der ESG Due Diligence von ES EnviroSustain unterst\u00fctzt. Cushman &amp; Wakefield \u00fcbernahm die technische Due Diligence sowie das Baucontrolling.<\/p>\n<p>Die Gesamtgeb\u00e4udemietfl\u00e4che bel\u00e4uft sich auf 26.200 Quadratmeter und ist in 22.300 Quadratmeter Hallenfl\u00e4che, 2.600 Quadratmeter Lagermezzanine sowie 1.300 Quadratmeter B\u00fcro- und Sozialfl\u00e4chen aufgeteilt. Au\u00dferdem werden rund 1.700 Quadratmeter befestigte Freilagerfl\u00e4che und eine Vordachfl\u00e4che von 660 Quadratmetern gebaut. Die 12,20 Meter hohe Halle ist in drei Units unterteilbar und wird \u00fcber 42 Rampentore sowie drei ebenerdige Zufahrtstore angedient. Die Liegenschaft bietet 19 LKW-, 106 PKW- und 6 Sprinter- bzw. Wechselbr\u00fcckenstellpl\u00e4tze.<\/p>\n<h5><strong>Fl\u00e4chendeckende Photovoltaikanlage <\/strong><\/h5>\n<p>Dank einer fl\u00e4chendeckenden Photovoltaikanlage leistet der Neubau zudem einen Beitrag f\u00fcr den Klimaschutz: LIPs Partnerfirma AvanLog Solar errichtet auf den Dachfl\u00e4chen der Logistikimmobilie eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 2,4 Megawatt. Den so erzeugten gr\u00fcnen Strom kann der Mieter auch direkt beziehen. Dar\u00fcber hinaus werden am Standort sowohl f\u00fcr PKW als auch LKW E-Ladestationen bereitgestellt und die Biodiversit\u00e4t der Liegenschaft mit Blumenwiesen, Insektenhotels und Nistk\u00e4sten gef\u00f6rdert. F\u00fcr die Immobilie wird eine Zertifizierung nach DGNB Gold angestrebt.<\/p>\n<h5><strong>Langfristige Vermietung<\/strong><\/h5>\n<p>SHK Deutschland ist ein Zusammenschluss der Paulsen-, Detering sowie der Bergmann &amp; Franz-Gruppe. Das traditionsreiche Familienunternehmen Bergmann &amp; Franz ist im Bereich Sanit\u00e4r, Heizung, L\u00fcftung und Fliese t\u00e4tig. Den Neubau wird das Unternehmen als Zentrallager nutzen und mietet daher langfristig. Der Mietvertrag ist als Green-Lease Vertrag vereinbart, sodass eine Zusammenarbeit im Sinne eines nachhaltigen Betriebs der Immobilie gew\u00e4hrleistet wird. In Oberkr\u00e4mer wird Bergmann &amp; Franz ein umfangreiches Warensortiment von bis zu 30.000 Artikel lagern und distribuieren. Au\u00dferdem wird das Gro\u00dfhandelsunternehmen einen kleinen Showroom sowie direkten Vertrieb vor Ort anbieten.<\/p>\n<p><strong>Direkte Anbindung an die A10<\/strong><\/p>\n<p>F\u00fcr die Distribution ist der neue Standort mit seiner vorteilhaften Lage im Nordwesten der Hauptstadtregion sehr gut angesiedelt. \u00dcber die 1,5 Kilometer entfernte Anschlussstelle Oberkr\u00e4mer besteht eine direkte Anbindung an den Autobahnring A10, der das Berliner Stadtgebiet umgibt und \u00fcber den die vorhandenen Infrastruktureinrichtungen schnell zu erreichen sind.<\/p>\n<h5><strong>Ideal f\u00fcr die Versorgung der Berliner Bev\u00f6lkerung<\/strong><\/h5>\n<p>\u201eBerlin als einwohnerreicher Ballungsraum ist ein attraktives Absatzgebiet. Die erworbene Logistikimmobilie in Oberkr\u00e4mer ist insbesondere f\u00fcr die Versorgung der Bev\u00f6lkerung und der ans\u00e4ssigen Unternehmen mit Handelswaren gut geeignet. Es freut uns sehr, dass wir mit diesem drittverwendungsf\u00e4higen Neubau unser Portfolio weiter ausbauen k\u00f6nnen\u201c, so <strong>Sebastian Betz<\/strong>, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer von LIP Invest.<\/p>\n<p>Foto: \u00a9 LIP Invest<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>LIP Invest, f\u00fchrender Anbieter von Immobilien-Spezialfonds f\u00fcr institutionelle Investoren in der Assetklasse Logistikimmobilien Deutschland, sichert sich in Oberkr\u00e4mer im Gewerbepark Vehlefanz ein kurz vor Fertigstellung stehendes<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":9436,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1572,1573,1569],"tags":[],"class_list":["post-9435","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-intralogistik","category-regionen","category-logistik-spedition"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>LIP Invest sichert sich Neubau-Logistikimmobilie bei Berlin - ITJ | International Transport Journal<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/transportjournal.com\/de\/2022\/09\/08\/lip-invest-sichert-sich-neubau-logistikimmobilie-bei-berlin\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"LIP Invest sichert sich Neubau-Logistikimmobilie bei Berlin - ITJ | International Transport Journal\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"LIP Invest, f\u00fchrender Anbieter von Immobilien-Spezialfonds f\u00fcr institutionelle Investoren in der Assetklasse Logistikimmobilien Deutschland, sichert sich in Oberkr\u00e4mer im Gewerbepark Vehlefanz ein kurz vor Fertigstellung stehendes [\u2026]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/transportjournal.com\/de\/2022\/09\/08\/lip-invest-sichert-sich-neubau-logistikimmobilie-bei-berlin\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"ITJ | International Transport Journal\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-09-08T15:22:30+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/transportjournal.com\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/12\/LIP_Invest_8.9.22.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1371\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"774\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Danny Fritz\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Danny Fritz\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2\u00a0Minute\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/de\\\/2022\\\/09\\\/08\\\/lip-invest-sichert-sich-neubau-logistikimmobilie-bei-berlin\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/de\\\/2022\\\/09\\\/08\\\/lip-invest-sichert-sich-neubau-logistikimmobilie-bei-berlin\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Danny Fritz\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/0b7f2287f9870b00f71d6988a755c876\"},\"headline\":\"LIP Invest sichert sich Neubau-Logistikimmobilie bei Berlin\",\"datePublished\":\"2022-09-08T15:22:30+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/de\\\/2022\\\/09\\\/08\\\/lip-invest-sichert-sich-neubau-logistikimmobilie-bei-berlin\\\/\"},\"wordCount\":475,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/de\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/de\\\/2022\\\/09\\\/08\\\/lip-invest-sichert-sich-neubau-logistikimmobilie-bei-berlin\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/2\\\/2025\\\/12\\\/LIP_Invest_8.9.22.jpg\",\"articleSection\":[\"Intralogistik\",\"Regionen\",\"Spedition &amp; 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