{"id":8703,"date":"2023-01-12T16:40:15","date_gmt":"2023-01-12T15:40:15","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2023\/01\/12\/tesla-zieht-in-holzgerlingen-bei-garbe-industrial-real-estate-ein\/"},"modified":"2023-01-12T16:40:15","modified_gmt":"2023-01-12T15:40:15","slug":"tesla-zieht-in-holzgerlingen-bei-garbe-industrial-real-estate-ein","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/transportjournal.com\/de\/2023\/01\/12\/tesla-zieht-in-holzgerlingen-bei-garbe-industrial-real-estate-ein\/","title":{"rendered":"Tesla zieht in Holzgerlingen bei Garbe Industrial Real Estate ein"},"content":{"rendered":"<h5><strong>Die Garbe Industrial Real Estate GmbH hat f\u00fcr ihre Bestandsimmobilie in Holzgerlingen s\u00fcdlich von Stuttgart einen prominenten Mieter gefunden. Tesla Germany wird in das Geb\u00e4ude mit einer Nutzfl\u00e4che von insgesamt 18.600 Quadratmetern einziehen. Von dort aus liefert der Elektroautohersteller seit Dezember Neufahrzeuge an regionale Endkunden aus. <\/strong><\/h5>\n<p>(Hamburg\/Holzgerlingen) \u201eMit dieser Neuvermietung ist uns wirklich ein gro\u00dfer Wurf gelungen\u201c, betont Adrian Zellner, Mitglied der Gesch\u00e4ftsleitung von Garbe Industrial Real Estate. \u201eWir freuen uns, dass wir das Unternehmen \u00fcberzeugen und f\u00fcr unsere repr\u00e4sentative Bestandsfl\u00e4che gewinnen konnten.\u201c Es handelt sich dabei um die beiden fr\u00fcheren, teilverglasten und hochmodernen Vormontagehallen des Anlagenbauers Eisenmann. Sie stehen auf einer Teilfl\u00e4che des insgesamt rund 100.000 Quadratmeter gro\u00dfen Grundst\u00fcckes, das Garbe Industrial Real Estate 2021 erworben hatte. Das Areal liegt im Holzgerlinger Gewerbegebiet Buch (Landkreis B\u00f6blingen) in der Metropolregion Stuttgart.<\/p>\n<p>Holzgerlingens B\u00fcrgermeister Ioannis Delakos begr\u00fc\u00dft den prominenten Neuzugang: \u201eDie Vermietung an Tesla sowie die damit verbundene attraktive Nutzung werten unseren Wirtschaftsstandort weiter auf.\u201c<\/p>\n<p>Im Fokus des Hamburger Immobilienspezialisten stand zun\u00e4chst die Vermietung des Bestandsgeb\u00e4udes. Im n\u00e4chsten Schritt geht es darum, Konzepte f\u00fcr die bislang unbebauten Fl\u00e4chen zu entwickeln. \u201eDas Grundst\u00fcck bietet noch Ansiedlungspotenzial f\u00fcr hochwertige Neubauten. Wir sind in sehr engem Kontakt zur Stadt und tauschen uns \u00fcber eine nachhaltige Entwicklung unter Einhaltung der neuesten ESGKriterien aus\u201c, so Adrian Zellner. Geplant sind zwei Neubauten mit insgesamt rund 30.000 Quadratmetern Hallenfl\u00e4che. Aktuell laufen Vermietungsgespr\u00e4che mit Nutzern aus den Bereichen Gewerbe, Light Industrial und Produktion.<\/p>\n<p>\u00d6kologische Aspekte spielen bei der Entwicklung der beiden 2 neuen energieeffizienten Hallenk\u00f6rper eine gro\u00dfe Rolle. Beim Bau werden \u00fcberwiegend nachhaltige Materialien sowie Material aus dem Abriss der alten B\u00fcrogeb\u00e4ude zum Einsatz kommen. Zur Gewinnung regenerativer Energie wird auf der Dachfl\u00e4che eine Photovoltaikanlage installiert. F\u00fcr den gesamten Neubau strebt Garbe Industrial Real Estate eine Zertifizierung nach dem Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft f\u00fcr Nachhaltiges Bauen an.<\/p>\n<p>Wegen der Fl\u00e4chenknappheit im Gro\u00dfraum Stuttgart, der Toplage in einer der wirtschaftsst\u00e4rksten Regionen Deutschlands und der guten Verkehrsanbindung rechnet der Hamburger Projektentwickler mit einer Vermietung der beiden Neubauten noch vor der Fertigstellung. Bis nach B\u00f6blingen sind es rund sieben Kilometer. Das Mittelzentrum Sindelfingen ist zehn Kilometer und die Landeshauptstadt Stuttgart 30 Kilometer entfernt. \u00dcber die B 464 und die A 81 ist das Gewerbegebiet an die A 8 angebunden. Sie verbindet den Standort in westlicher Richtung mit Karlsruhe, in \u00f6stlicher Richtung mit dem Stuttgarter Flughafen, Ulm und M\u00fcnchen. Die n\u00e4chstgelegene Bushaltestelle und der S-Bahnhof Holzgerlingen-Buch liegen nur wenige Hundert Meter entfernt.<\/p>\n<p>Bei der Vermietung war das Beratungsunternehmen Realogis vermittelnd t\u00e4tig, das als Lead-Makler mit der Vermarktung des gesamten Garbe Industrial Real Estate geh\u00f6renden Grundst\u00fccks beauftragt ist.<\/p>\n<p>Foto: \u00a9 Garbe Industrial Real Estate GmbH<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Garbe Industrial Real Estate GmbH hat f\u00fcr ihre Bestandsimmobilie in Holzgerlingen s\u00fcdlich von Stuttgart einen prominenten Mieter gefunden. 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