{"id":7780,"date":"2023-08-10T16:38:31","date_gmt":"2023-08-10T14:38:31","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2023\/08\/10\/der-mlp-business-park-auf-schalke-ist-planmaessig-unterwegs\/"},"modified":"2023-08-10T16:38:31","modified_gmt":"2023-08-10T14:38:31","slug":"der-mlp-business-park-auf-schalke-ist-planmaessig-unterwegs","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/transportjournal.com\/de\/2023\/08\/10\/der-mlp-business-park-auf-schalke-ist-planmaessig-unterwegs\/","title":{"rendered":"Der MLP Business Park auf Schalke ist planm\u00e4ssig unterwegs"},"content":{"rendered":"<h5><strong>Die MLP Group verk\u00fcndet den Abschluss der fr\u00fchzeitigen Beteiligung der \u00d6ffentlichkeit an der Bauleitplanung zum neuen Business Park Schalke. Am 28. Juli veranstaltete der Entwickler zudem ein Familien- und Nachbarschaftsfest, mit dem \u00fcber das geplante Projekt auf dem ehemaligen Thyssen-Draht-Areal informiert wurde. Im n\u00e4chsten Schritt wird nun ein Durchf\u00fchrungsvertrag erarbeitet.<\/strong><\/h5>\n<p>(Gelsenkrichen) Die MLP Group, ein auf Brachfl\u00e4chen spezialisierter Entwickler, Eigent\u00fcmer und Manager von hochwertigen Gewerbe-, Industrie- und Logistik-Parks, vermeldet, dass das Projekt Business Park Schalke wie geplant fortschreitet: Nachdem das Vorhaben erstmals im November 2021 der \u00d6ffentlichkeit vorgestellt wurde, folgte im Oktober 2022 die Einleitung des Verfahrens zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan. Anfang Mai 2023 startete die fr\u00fchzeitige Beteiligung der \u00d6ffentlichkeit an der Bauleitplanung zum neuen Business Park Schalke. In deren Rahmen hatten die B\u00fcrgerinnen und B\u00fcrger der Stadt Gelsenkirchen bis Ende Juni 2023 M\u00f6glichkeit, auf der Internetseite der Stadt Gelsenkirchen und im Rathaus Buer Einsicht in die Planungsunterlagen zu nehmen und sich durch Anregungen und Stellungnahmen, die bei der Stadt eingereicht werden konnten, aktiv in die Planungen einzubringen. Nach der Auswertung des R\u00fccklaufs durch die Stadt und die MLP Group im Juli 2023 teilt der Entwickler mit, dass mit der Projektplanung wie beabsichtigt fortgefahren werden kann.<\/p>\n<p>Ebenfalls positiv fielen die R\u00fcckmeldungen im Zuge des Familien- und Nachbarschaftsfest aus, das die MLP Group am 28. Juli veranstaltete. Dabei stellte der Entwickler sich und den geplanten MLP Business Park Schalke den Anwohnerinnen und Anwohnern sowie Vertreterinnen und Vertretern aus Politik und Verwaltung vor. Unter den Besucherinnen und Besuchern waren auch ehemalige Werksangeh\u00f6rige, die sich f\u00fcr die Zukunft ihrer vormaligen Betriebsst\u00e4tte interessierten und die Revitalisierung des Areals begr\u00fc\u00dften.<\/p>\n<h5><strong>Auf einem traditionsreichen Gel\u00e4nde Zukunft schaffen<\/strong><\/h5>\n<p>Mit dem MLP Business Park Schalke realisiert der Entwickler einen modernen und nachhaltigen Multi-User-Gewerbe-Park mitten im Ruhrgebiet. Flexibel teilbare Einheiten sowie kleinteilige Fl\u00e4chen ab 495 m\u00b2\u00a0tragen den Bed\u00fcrfnissen eines breiten Nutzermix Rechnung. Die Vermietung der Fl\u00e4chen soll dabei vorwiegend an Betriebe zur Herstellung, Verarbeitung, Lagerung und Verteilung von diversen Handelswaren, Industrie- sowie Konsumg\u00fctern erfolgen. Der Fokus liegt dabei auf kleinen und mittleren Unternehmen (KMU). Im Osten sind zudem Einheiten geplant, die insbesondere auf die Anforderungen lokaler Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe zugeschnitten sind.<\/p>\n<p>Der Business-Park entsteht auf dem rund 120.000 m\u00b2\u00a0gro\u00dfen Grundst\u00fcck des ehemaligen Thyssen-Drahtwerks an der Kurt-Schumacher-Stra\u00dfe und verf\u00fcgt somit \u00fcber eine hervorragende Lage sowie Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A42 und A44. Die Geb\u00e4ude des Parks werden von der MLP Group gem\u00e4\u00df der eigenen Nachhaltigkeitsstrategie errichtet. Das innovative Konzept umfasst so neben einer effizienten Ressourcennutzung die Installation von Photovoltaikanlagen zur energieautarken Stromversorgung sowie Gr\u00fcnfl\u00e4chen auf den \u00fcbrigen Dachfl\u00e4chen. Eine entsprechende Infrastruktur f\u00fcr E-Mobilit\u00e4t und (Lasten-)Fahrr\u00e4der soll Luftemissionen begrenzen. Um dar\u00fcber hinaus einen gesunden und attraktiven Arbeitsplatz f\u00fcr die k\u00fcnftigen Mitarbeitenden zu schaffen, ist die Einrichtung eines Fitnessparks mit Sportm\u00f6glichkeiten vorgesehen. F\u00fcr alle Geb\u00e4ude wird eine Zertifizierung nach dem DGNB Gold-Standard (Deutsche Gesellschaft f\u00fcr Nachhaltiges Bauen) angestrebt.<\/p>\n<h5>Akzeptanz in der Nachbarschaft gef\u00f6rdert<\/h5>\n<p>\u201eWir freuen uns \u00fcber den erfolgreichen Abschluss der fr\u00fchzeitigen Beteiligung. Auch das Familien- und Nachbarschaftsfest war ein voller Erfolg. Mit Anwohnerinnen und Anwohnern sowie Interessierten haben wir uns ausgetauscht. Der wirtschaftliche Impuls, den wir mit der Revitalisierung des Areals erzielen, wird durchweg begr\u00fc\u00dft. Unserem Vermietungskonzept entsprechend liegt der Schwerpunkt des Business Park Schalke auf den Bereichen Handwerk und Gewerbe. Im n\u00e4chsten Schritt arbeiten wir nun am Durchf\u00fchrungsvertrag\u201c, kommentiert Martin Birkert, Country Manager Germany bei der MLP Group, die Projektfortschritte.<\/p>\n<p>Foto: \u00a9 MLP \/ <em><strong>Bildlegende<\/strong> (v.l.n.r.): Jens Tosse (Moderator), Andreas Bertsch (Technical Project Development Manager bei der MLP Group) und Simon Nowack (Stadtrat der Stadt Gelsenkirchen f\u00fcr Wirtschaftsf\u00f6rderung, Gelsendienste, Recht und Ordnung, B\u00fcrgerservice) <\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die MLP Group verk\u00fcndet den Abschluss der fr\u00fchzeitigen Beteiligung der \u00d6ffentlichkeit an der Bauleitplanung zum neuen Business Park Schalke. Am 28. 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