{"id":7354,"date":"2023-10-31T17:01:21","date_gmt":"2023-10-31T16:01:21","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2023\/10\/31\/newport-logistics-fund-investiert-in-panattoni-park-ennshafen\/"},"modified":"2023-10-31T17:01:21","modified_gmt":"2023-10-31T16:01:21","slug":"newport-logistics-fund-investiert-in-panattoni-park-ennshafen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/transportjournal.com\/de\/2023\/10\/31\/newport-logistics-fund-investiert-in-panattoni-park-ennshafen\/","title":{"rendered":"Newport Logistics Fund investiert in Panattoni Park Ennshafen"},"content":{"rendered":"<h5><strong>Der <\/strong><strong>Newport Logistics Fund legt seinen zweiten Fonds auf und begleitet damit den Panattoni Park Ennshafen durch den gesamten Zyklus der Immobilienentwicklung. Im Rahmen des Newport Logistics Fund II will das Unternehmen 100 Millionen Euro f\u00fcr Investitionen in Westeuropa aufbringen. Die Bauphase des ersten finanzierten Projekts in Ober\u00f6sterreich startet in 2024.<\/strong><\/h5>\n<p>(Hamburg\/Ennshafen) Der Neubau mit einer Fl\u00e4che von 42.000 m\u00b2 wird in optimaler Lage nahe der Stadt Linz im Gewerbegebiet Ennshafen errichtet. Durch die Rhein-Main-Donau-Wasserstra\u00dfe, das Bahnschienennetz mit Containerterminal sowie durch die unmittelbare N\u00e4he zur Bundesstra\u00dfe B1 und zur Westautobahn A1 ist der Standort hervorragend an die europ\u00e4ischen Wirtschaftszentren angebunden.<\/p>\n<p>Der Park entsteht inmitten des etablierten Industriegebietes Ennshafen auf einer Fl\u00e4che von 42.000 m\u00b2, davon 35.000 m\u00b2 Hallen-, \u00a03.000 m\u00b2 B\u00fcro- und 3.000 m\u00b2 f\u00fcr Mezzaninfl\u00e4chen. Dar\u00fcber hinaus besteht die M\u00f6glichkeit, kleinere Einheiten bis zu einer Gr\u00f6\u00dfe von 3.000 m\u00b2 anzumieten, wodurch sich hervorragende Entwicklungsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr klein- und mittelst\u00e4ndische Unternehmen in der Region ergeben.<\/p>\n<h5>Standortauswahl nach dem Gesch\u00e4ftspotenzial<\/h5>\n<p>\u201eUnsere bisherigen Erfahrungen best\u00e4tigen, dass es sich lohnt, in die Projekte von Panattoni zu investieren. Als europ\u00e4ischer Marktf\u00fchrer w\u00e4hlt das Unternehmen die Standorte seiner Parks sorgf\u00e4ltig nach dem Gesch\u00e4ftspotenzial aus und Ober\u00f6sterreich ist in dieser Hinsicht eine gesch\u00e4tzte Region. Der hohe Grad an nachhaltiger Bauweise im Park Ennshafen erm\u00f6glicht es Unternehmen, Klimaziele schnell und effizient zu erreichen,\u201c so Szymon Ostrowski, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer des Fonds.<\/p>\n<p>Das Projekt strebt eine DGNB-Zertifizierung nach Gold-Standard an. Dazu werden umfangreiche Nachhaltigkeitsma\u00dfnahmen umgesetzt, wie die Installation von Photovoltaikanlagen auf den Geb\u00e4uded\u00e4chern sowie die Nutzung von Fernw\u00e4rme oder W\u00e4rmepumpen. Auf dem Au\u00dfengel\u00e4nde werden Gr\u00fcnfl\u00e4chen angelegt, den Mitarbeitern stehen eine gut ausgebaute Fahrradinfrastruktur, Ladestationen f\u00fcr Elektroautos und \u00f6ffentliche Verkehrsmittel zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n<p>Newport Logistics Fund l\u00e4sst nun nach einer erfolgreichen Initialphase einen zweiten Fonds aufleben. Der erste Fonds konnte innerhalb von zehn Monaten 50 Millionen Euro von Investoren aus Westeuropa, den USA und den Vereinigten Arabischen Emiraten einwerben. Das Kapital ist bereits vollst\u00e4ndig in drei Projekte investiert und bietet Anlegern ein diversifiziertes Portfolio an Verm\u00f6genswerten. Bei dem ersten finanzierten Projekt des Newport Logistics Funds I handelte es sich um ein Distibutionszentrum im zentralpolnischen Zgierz in der N\u00e4he der Autobahn A2, die unter anderem Warschau mit Berlin verbindet. Das Bauvorhaben umfasst zwei Geb\u00e4ude mit einer Gesamtfl\u00e4che von 33.500 m\u00b2. Das erste Geb\u00e4ude ist bereits fertiggestellt und vollst\u00e4ndig an das Logistikunternehmen DPD vermietet. Das zweite Projekt befindet sich in Almere bei Amsterdam und verf\u00fcgt \u00fcber eine Gesamtfl\u00e4che von 23.400 m\u00b2. Das dritte Projekt befindet sich in unmittelbarer N\u00e4he des Londoner Flughafens Heathrow und hat eine Gesamtfl\u00e4che von 7.500 m\u00b2.<\/p>\n<h5>N\u00e4chstes Investment in Frankreich<\/h5>\n<p>\u201eDer gro\u00dfe Erfolg des Vorg\u00e4ngerfonds stimmt uns f\u00fcr den Newport Logistics Fund II optimistisch und der Startschuss des Panattoni Park Ennshafen best\u00e4tigt uns darin nicht an Geschwindigkeit nachzulassen. Wir planen bereits unser n\u00e4chstes Investment in Frankreich\u201d, fasst Szymon Ostrowski zusammen.<\/p>\n<p>Foto: \u00a9 Panattoni<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Newport Logistics Fund legt seinen zweiten Fonds auf und begleitet damit den Panattoni Park Ennshafen durch den gesamten Zyklus der Immobilienentwicklung. 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