{"id":6146,"date":"2024-08-13T19:07:18","date_gmt":"2024-08-13T17:07:18","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2024\/08\/13\/vib-vermoegen-ag-feiert-spatenstich-fuer-logistikimmobilie-in-erding\/"},"modified":"2024-08-13T19:07:18","modified_gmt":"2024-08-13T17:07:18","slug":"vib-vermoegen-ag-feiert-spatenstich-fuer-logistikimmobilie-in-erding","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/transportjournal.com\/de\/2024\/08\/13\/vib-vermoegen-ag-feiert-spatenstich-fuer-logistikimmobilie-in-erding\/","title":{"rendered":"VIB Verm\u00f6gen AG feiert Spatenstich f\u00fcr Logistikimmobilie in Erding"},"content":{"rendered":"<h5><strong>Mit dem Spatenstich hat die VIB Verm\u00f6gen AG den Bau einer neuen Logistikmmobilie in Erding, nord\u00f6stlich von M\u00fcnchen, gestartet. Die rund 33.200 Quadratmeter gro\u00dfe Halle entsteht im GreenBiz Park der VIB Verm\u00f6gen AG, einem Gewerbegebiet, das im Einklang mit der Natur steht und in dem das Unternehmen drei B\u00fcrogeb\u00e4ude und f\u00fcnf Immobilien f\u00fcr Nutzer aus dem Bereich Light Industrial errichten will. <\/strong><\/h5>\n<p>(Neuburg\/Erding) Das Investitionsvolumen f\u00fcr den Neubau der VIB Verm\u00f6gen AG in Erding betr\u00e4gt inklusive Erschlie\u00dfung insgesamt rund 47 Millionen Euro. Die Fertigstellung ist f\u00fcr Juni 2025 geplant.<\/p>\n<p>Der \u00fcberwiegende Teil der entstehenden Immobilie ist bereits vermietet. \u201eDer Nutzer wird mit 22.200 Quadratmeter Hallenfl\u00e4che rund zwei Drittel der neuen Halle belegen. Die verbleibenden 11.000 Quadratmeter entwickeln wir spekulativ\u201c, sagt Nicolai Greiner, Vorstand der VIB Verm\u00f6gen AG. \u201eWir f\u00fchren dazu erste Gespr\u00e4che mit m\u00f6glichen Interessenten aus verschiedenen Branchen.\u201c Auf dem rund 215.000 Quadratmeter gro\u00dfen Areal des GreenBiz Parks plant die VIB Verm\u00f6gen AG Gesamtmietfl\u00e4chen von rund 82.000 Quadratmetern. Etwa 15.700 Quadratmeter sind davon f\u00fcr B\u00fcro-, Labor- und Servicefl\u00e4chen und 66.300 Quadratmeter f\u00fcr Produktion und Lager vorgesehen.<\/p>\n<p>Nicolai Greiner: \u201eEin wesentlicher Pluspunkt ist die attraktive Lage, denn speziell in der Metropolregion M\u00fcnchen ist die Nachfrage nach geeigneten Gewerbefl\u00e4chen hoch.\u201c Der Standort verf\u00fcgt \u00fcber einen guten Zugang zu verschiedenen Autobahnen. Die Zufahrten zur A 94 und A 92 sind beispielsweise \u00fcber die Flughafentangente Ost schnell und kreuzungsfrei zu erreichen. 40 Minuten sind es mit dem Pkw bis nach M\u00fcnchen und nur 15 Minuten bis zum Flughafen. Ebenso besteht ein S-Bahn-Anschluss von Erding nach M\u00fcnchen.<\/p>\n<p>Die Firma Bremer mit dem Standort Ingolstadt ist auf Industrie- und Gewerbebau mit Stahlbetonfertigteilen spezialisiert und errichtet die Immobilie schl\u00fcsselfertig. Ausgestattet werden soll der Neubau f\u00fcr den Nutzer mit 16 Toren mit \u00dcberladebr\u00fccken sowie mit einem ebenerdigen Tor. Auf dem Grundst\u00fcck sind zudem Stellpl\u00e4tze f\u00fcr 114 Pkw und 60 Fahrr\u00e4der geplant. F\u00fcr den spekulativen Hallenteil sind acht Tore mit \u00dcberladebr\u00fccken, zwei befahrbare ebenerdige Tore sowie Stellpl\u00e4tze f\u00fcr sechs Lkw, 64 Pkw und 30 Fahrr\u00e4der vorgesehen.<\/p>\n<h5>Photovoltaik und Fernw\u00e4rme<\/h5>\n<p>Besonderes Augenmerk legt die VIB Verm\u00f6gen AG auf die Nachhaltigkeit der Immobilie. Nicolai Greiner: \u201eAuf der Dachfl\u00e4che des Neubaus wird eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 2,8 Megawatt Peak installiert, und die Heizenergie beziehen wir per umweltfreundlicher Fernw\u00e4rme aus Geothermie\u201c. Die Gewerbeimmobilie soll zudem nach dem Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft f\u00fcr Nachhaltiges Bauen (DGNB) zertifiziert werden.<\/p>\n<p>Foto: \u00a9 VIB Verm\u00f6gen AG \/ <em><strong>Bildlegende<\/strong> (v.l.n.r.): Andreas Erhard (Leiter des Rechtsamts der Stadt Erding), Max Gotz (Oberb\u00fcrgermeister der Stadt Erding), Nicolai Greiner (Vorstand der VIB Verm\u00f6gen AG) und Marco Frank (Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der BREMER Ingolstadt GmbH)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mit dem Spatenstich hat die VIB Verm\u00f6gen AG den Bau einer neuen Logistikmmobilie in Erding, nord\u00f6stlich von M\u00fcnchen, gestartet. 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