{"id":6035,"date":"2024-09-10T19:22:56","date_gmt":"2024-09-10T17:22:56","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2024\/09\/10\/lip-vermietet-logistikimmobilie-an-l-i-t-gruppe\/"},"modified":"2024-09-10T19:22:56","modified_gmt":"2024-09-10T17:22:56","slug":"lip-vermietet-logistikimmobilie-an-l-i-t-gruppe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/transportjournal.com\/de\/2024\/09\/10\/lip-vermietet-logistikimmobilie-an-l-i-t-gruppe\/","title":{"rendered":"LIP vermietet Logistikimmobilie an L.I.T. Gruppe"},"content":{"rendered":"<h5>LIP Invest, f\u00fchrender Anbieter von Immobilien-Spezialfonds f\u00fcr institutionelle Investoren in der Assetklasse Logistikimmobilien Deutschland, erwirbt in Bremen, Senator-Blase-Stra\u00dfe 19, ein k\u00fcrzlich fertiggestelltes Distributionszentrum f\u00fcr einen seiner Logistik-Fonds. Mit dem Verk\u00e4ufer, der L.I.T. Gruppe, einigte sich LIP in einer Off-Market Transaktion. W\u00e4hrend des Ankaufs wurde LIP rechtlich wie steuerlich von Walch Rittberg Nagel und bei der ESG Due Diligence von ES EnviroSustain unterst\u00fctzt.<\/h5>\n<p>(Bremen) Alea real war f\u00fcr die technische Due Diligence und das fortlaufende Baucontrolling zust\u00e4ndig. Der Neubau wurde von der Sparkasse Bremen finanziert. Auf einem 31.100 Quadratmeter gro\u00dfen Grundst\u00fcck wurde innerhalb von zehn Monaten Bauzeit eine Logistikimmobilie mit einer Gesamtmietfl\u00e4che von rund 21.000 Quadratmetern errichtet. Die Hallenfl\u00e4che bel\u00e4uft sich auf 18.100 Quadratmeter, w\u00e4hrend 1.300 Quadratmeter auf die Mezzaninfl\u00e4che sowie 1.350 Quadratmeter auf die B\u00fcro- und Sozialfl\u00e4chen entfallen. Die Andienung kann flexibel \u00fcber 16 Rampentore, davon sechs Jumbo, sowie zwei ebenerdige Zufahrtstore erfolgen. Die Liegenschaft ist mit 35 Pkw-, vier Lkw- und 39 Fahrradstellpl\u00e4tzen ausgestattet. Zudem besteht eine gute Anbindung an das \u00f6ffentliche Fahrrad- und \u00d6PNV-Netz.<\/p>\n<p>Die Immobilie ist nach DGNB-Gold zertifiziert. LIPs Schwesterfirma, AvanLog Solar, errichtet auf der Dachfl\u00e4che eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 2.025 Kilowattpeak. Die Solaranlage wirkt sich zum einen positiv auf den CO<sub>2<\/sub>-Fu\u00dfabdruck der Immobilie aus und erm\u00f6glicht zum anderen eine Direktstromversorgung des Mieters oder analog von bis zu 667 Privathaushalten. Auch die installierten E-Ladestationen f\u00fcr Pkw und E-Bikes k\u00f6nnen mit dem Solarstrom betrieben werden.<\/p>\n<h5><strong>L.I.T. Lager und Logistik GmbH mietet langfristig<\/strong><\/h5>\n<p>L.I.T. Lager und Logistik mietet den Neubau langfristig. Das Unternehmen \u00fcbernimmt Logistikdienstleistungen f\u00fcr zahlreiche Kunden aus dem Handel und der Industrie. Am neuen Standort im Bremer GVZ sollen Importcontainer f\u00fcr Handelskunden entladen, die Ware eingelagert und anschlie\u00dfend auftragsbezogen wieder f\u00fcr den Versand vorbereitet werden.<\/p>\n<p>Mit einem m\u00f6glichen 24\/7-Betrieb, dem multimodalen Anschluss sowie dem Zugang zu den deutschen Seeh\u00e4fen bietet das Bremer G\u00fcterverkehrszentrum erhebliche Standortvorteile f\u00fcr die Logistikbranche. Der Standort eignet sich aufgrund der trimodalen Anbindung an Schiene und Wasserstra\u00dfe besonders gut f\u00fcr Im- und Exportlogistik sowie eine weitr\u00e4umige Distribution.<\/p>\n<h5>Im Bremer GVZ nun keine unbebauten Grundst\u00fccke mehr verf\u00fcgbar<\/h5>\n<p>\u201eBei Logistikimmobilien ist und bleibt das Stichwort \u201aN\u00e4he\u2018 das A und O, vor allem die N\u00e4he zur logistikrelevanten Infrastruktur. Die begrenzten Pl\u00e4tze in G\u00fcterverkehrszentren sind daher besonders begehrt. Im Bremer GVZ, dem bedeutendsten in Deutschland, sind nun keine unbebauten st\u00e4dtischen Grundst\u00fccke mehr verf\u00fcgbar. Wir freuen uns daher umso mehr, dass wir diesen Neubau f\u00fcr unseren Fonds sichern konnten und unser Portfolio um eine weitere moderne Logistikimmobilie in vorteilhafter Lage erg\u00e4nzen\u201c, so Bodo Hollunganl\u00e4sslich der feierlichen \u00dcbergabe.<\/p>\n<p>Foto: \u00a9 LIP Invest<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>LIP Invest, f\u00fchrender Anbieter von Immobilien-Spezialfonds f\u00fcr institutionelle Investoren in der Assetklasse Logistikimmobilien Deutschland, erwirbt in Bremen, Senator-Blase-Stra\u00dfe 19, ein k\u00fcrzlich fertiggestelltes Distributionszentrum f\u00fcr einen seiner<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6036,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1572,1573,1569],"tags":[],"class_list":["post-6035","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-intralogistik","category-regionen","category-logistik-spedition"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.6 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>LIP vermietet Logistikimmobilie an L.I.T. 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