(Berlin\/D\u00fcsseldorf) Der Kaufpreis liegt bei 155 Mio. Euro. Mit einer geplanten Gesamtinvestitionssumme von \u00fcber 700 Mio. Euro sieht der Entwickler die Realisierung eines modernen Multi-User-Parks f\u00fcr eine breite Zielgruppe aus Industrie und Produktion, Light-Industrial sowie aus Forschung und Entwicklung vor, erg\u00e4nzt um begleitende B\u00fcrofl\u00e4chen- und Boardinghousekonzepte. Zu der Nutzergruppe z\u00e4hlen auch Unternehmen aus dem High-Tech-Segment wie Chip-Hersteller. Dar\u00fcber hinaus ist ein Teilverkauf an st\u00e4dtische Betriebe, unter anderem an die Rheinbahn, geplant.<\/p>\n
Mit dem Vorhaben tr\u00e4gt CTP seiner Strategie Rechnung, Fl\u00e4chen so ressourcenschonend und nachhaltig wie m\u00f6glich zu entwickeln. Daf\u00fcr nutzt der Entwickler vorrangig Industriebrachen, um auf ihnen Immobilien zu errichten, die sowohl modernen Kundenbed\u00fcrfnissen als auch den neuesten ESG-Anforderungen entsprechen. Besondere Beispiele daf\u00fcr sind Projekte in M\u00fclheim an der Ruhr, Wuppertal und Bremen. F\u00fcr Letzteres wurde CTP im Mai 2024 mit dem Brownfield24 Award in der Kategorie Bestes Brownfield Projekt (Logistik) ausgezeichnet. Bei der Errichtung des CTPark D\u00fcsseldorf ist der vollst\u00e4ndige Abbruch aller Bestandsgeb\u00e4ude vorgesehen. Nur einzelne unter Denkmalschutz bestehende Geb\u00e4ude werden erhalten und in das neue gewerbliche, st\u00e4dtebauliche Konzept integriert.<\/p>\n
\u201eDie Akquisition des Projekts in D\u00fcsseldorf markiert den H\u00f6hepunkt unserer Aktivit\u00e4ten dieses Jahres. Es wird das bislang gr\u00f6\u00dfte und gleichzeitig umfangreichste Revitalisierungsvorhaben in Deutschland. Unser Parkmaker-Konzept und unsere jahrzehntelange internationale Erfahrung legen daf\u00fcr den Grundstein\u201c, kommentiert Alexander Hund, Managing Director\u00a0Deutschland &\u00a0\u00d6sterreich\u00a0bei CTP. \u201eAuf dem deutschen Markt entstehen aktuell viele neue und innovative Branchen wie die Halbleiterindustrie\u00a0aber auch Wirtschaftszweige rund um L\u00f6sungen f\u00fcr eine fossilfreie Energieversorgung. Hinzu kommen steigende Anspr\u00fcche der Immobiliennutzer an nachhaltige Geb\u00e4ude, um die unternehmenseigenen ESG-Ziele zu erf\u00fcllen. Genau diese Nachfrage an hochwertigen und nachhaltig entwickelten Industrie- und Logistikparks k\u00f6nnen wir bedienen.\u201c<\/p>\n
\u201eWir bedanken uns bei der Stadt D\u00fcsseldorf und bei Vallourec f\u00fcr die vertrauensvolle und konstruktive Zusammenarbeit und\u00a0blicken mit Vorfreude auf das neue Jahr, um\u00a0die Entwicklung des CTPark D\u00fcsseldorf schnellstm\u00f6glich voranzutreiben. Dieses ganz besondere Projekt und die damit verbundenen Herausforderungen gehen wir mit viel Tatendrang an. Mit der Transaktion sehen wir unsere Akquisitionspl\u00e4ne in Deutschland als noch nicht abgeschlossen an, sondern wollen ganz im Gegenteil unsere Entwicklungspipeline mit interessanten Projekten weiter ausbauen\u201c, erg\u00e4nzt Timo Hielscher, Managing Director M&A.<\/p>\n
Das Areal zur Realisierung des Parks liegt im Nordosten von D\u00fcsseldorf, im Stadtteil Rath, und ist hervorragend an das lokale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A52 ist mit nur 300 m Entfernung direkt vom Grundst\u00fcck aus erreichbar. Auch die A44 und die A3 verlaufen mit nur 4 km bzw. 9 km Entfernung unweit des Grundst\u00fccks. Der Flughafen D\u00fcsseldorf befindet sich in 2 km, die Innenstadt in 8 km Entfernung. Neben Fl\u00e4chen in Wuppertal, Aachen, Krefeld und M\u00fclheim an der Ruhr ist es der f\u00fcnfte Industriestandort, den CTP in Nordrhein-Westfalen erwirbt. Dar\u00fcber hinaus sicherte sich\u00a0der Entwickler in 2024 Fl\u00e4chen\u00a0im BrainergyPark in J\u00fclich, wo CTP eine rund 20.000 qm gro\u00dfe High-Tech-Produktionsanlage f\u00fcr das taiwanesische Unternehmen Quanta Computer realisiert.<\/p>\n
Die Planungen f\u00fcr den CTPark D\u00fcsseldorf haben bereits begonnen, zum 31.12.2024\u00a0ist die \u00dcbernahme der Fl\u00e4chen geplant. Die Entwicklung ist f\u00fcr die n\u00e4chsten Jahre angesetzt.<\/p>\n
Foto: \u00a9 CTP Deutschland<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
CTP, Entwickler und Bestandshalter von Logistik- und Industrieimmobilien, entwickelt mit dem CTPark D\u00fcsseldorf, Nordrhein-Westfalen, sein bislang gr\u00f6\u00dftes Projekt in Deutschland. Es ist zugleich das gr\u00f6\u00dfte Revitalisierungsvorhaben [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5599,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1572,1573,1569],"tags":[],"class_list":["post-5598","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-intralogistik","category-regionen","category-logistik-spedition"],"acf":[],"yoast_head":"\n