{"id":4974,"date":"2025-05-23T18:32:24","date_gmt":"2025-05-23T16:32:24","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2025\/05\/23\/garbe-feiert-richtfest-fuer-logistikimmobilie-in-ruedenhausen\/"},"modified":"2025-05-23T18:32:24","modified_gmt":"2025-05-23T16:32:24","slug":"garbe-feiert-richtfest-fuer-logistikimmobilie-in-ruedenhausen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/transportjournal.com\/de\/2025\/05\/23\/garbe-feiert-richtfest-fuer-logistikimmobilie-in-ruedenhausen\/","title":{"rendered":"Garbe feiert Richtfest f\u00fcr Logistikimmobilie in R\u00fcdenhausen"},"content":{"rendered":"<h5><strong>Die Arbeiten am Rohbau laufen auf Hochtouren, die Montage der Dachkonstruktion steht kurz bevor: In R\u00fcdenhausen, ca. 35 Kilometer \u00f6stlich von W\u00fcrzburg, entwickelt die Garbe Industrial Real Estate GmbH derzeit ein Logistikzentrum mit einer Gesamtfl\u00e4che von etwa 16.000 Quadratmetern. <\/strong><\/h5>\n<p>(Hamburg\/R\u00fcdenhausen) Das Immobilienunternehmen Garbe investiert vor Ort zusammen mit dem Joint-Venture-Partner BentallGreenOak (BGO) rund 25 Millionen Euro. Vier Monate nach Baubeginn wurde jetzt mit Vertreterinnen und Vertretern der Marktgemeinde, des Landkreises sowie Projektbeteiligten Richtfest gefeiert.<\/p>\n<p>\u201eDamit haben wir ein wichtiges Etappenziel auf dem Weg zur geplanten Fertigstellung im vierten Quartal dieses Jahres erreicht\u201c, betont Adrian Zellner, Mitglied der Gesch\u00e4ftsleitung von Garbe Industrial Real Estate: \u201eDie Arbeiten an unserer hochwertigen und nachhaltigen Logistikimmobilie gehen z\u00fcgig voran. Die exzellente Verkehrsanbindung an das Fernstra\u00dfennetz und den \u00d6PNV gew\u00e4hrleistet eine gute Erreichbarkeit und macht das Projekt nicht nur wirtschaftlich attraktiv, sondern auch zukunftsf\u00e4hig. Ein besonderer Dank geht an die Marktgemeinde und Genehmigungsbeh\u00f6rden f\u00fcr die gute Zusammenarbeit.\u201c<\/p>\n<h5>Browfield auf ehemaliger G\u00e4rtnerei<\/h5>\n<p>Der Neubau im Landkreis Kitzingen entsteht auf einem ca. 31.000 Quadratmeter gro\u00dfen Grundst\u00fcck einer ehemaligen G\u00e4rtnerei. Das sogenannte Brownfield hatte Garbe Industrial Real Estate von der Terrae Immobilien GmbH erworben. Sie schuf als Co-Entwicklerin Planrecht und bereitete das Baufeld vor. Dazu mussten zun\u00e4chst alte Geb\u00e4ude und Fundamente abgerissen werden. Anschlie\u00dfend wurde der Boden umfassend saniert. \u201eMit der Revitalisierung dieses nicht mehr genutzten Areals heben wir wertvolle Grundst\u00fccksreserven, ohne zus\u00e4tzliche Fl\u00e4chen zu versiegeln, und schaffen neues Ansiedlungspotenzial f\u00fcr Unternehmen und Mitarbeitende\u201c, erl\u00e4utert Adrian Zellner.<\/p>\n<h5><strong>15.000 Quadratmeter Hallenfl\u00e4che<\/strong><\/h5>\n<p>Die im Bau befindliche Immobilie wird bei einer H\u00f6he von zehn Metern zur Unterkante des Binders \u00fcber rund 15.000 Quadratmeter Hallenfl\u00e4che und Lagermezzanine verf\u00fcgen. Die Fl\u00e4che ist in zwei Einheiten teilbar und eignet sich deshalb f\u00fcr zwei Mieter. Hinzu kommen ca. 1.000 Quadratmeter f\u00fcr B\u00fcros. Zur Be- und Entladung von Lkw wird das Objekt mit zw\u00f6lf \u00dcberladebr\u00fccken und zwei ebenerdigen Sektionaltoren ausgestattet. Mit der Ausf\u00fchrung ist der Generalunternehmer List Bau M\u00fcnchen beauftragt.<\/p>\n<p>Realisiert wird der Neubau unter Ber\u00fccksichtigung aktueller ESG-Kriterien, denn Garbe Industrial Real Estate strebt f\u00fcr die Immobilie eine Zertifizierung nach dem Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft f\u00fcr Nachhaltiges Bauen an. Zur Gewinnung regenerativer Energie wird das Dach der Immobilie f\u00fcr die Installation einer Photovoltaikanlage vorger\u00fcstet. Ein weiterer Teil des Daches soll begr\u00fcnt werden. Die Beheizung des Geb\u00e4udes soll mithilfe von Luftw\u00e4rmepumpen erfolgen. Um der heimischen Fauna Lebensraum zu bieten, werden auf dem Au\u00dfengel\u00e4nde nicht nur Brutm\u00f6glichkeiten f\u00fcr diverse Vogelarten, sondern auch Fledermausquartiere geschaffen. Weitere Fledermausquartiere sowie Nistk\u00e4sten f\u00fcr Mauersegler entstehen an der Geb\u00e4udefassade.<\/p>\n<h5>Weiteres Logistikzentrum in R\u00fcdenhausen geplant<\/h5>\n<p>Mit dem Neubau werden vor allem mittelst\u00e4ndische Unternehmen angesprochen, die in der Wirtschaftsregion W\u00fcrzburg auf der Suche nach modernen Lager- und Logistikfl\u00e4chen mit exzellenter Verkehrsanbindung sind. Das Objekt befindet sich am Rand der Marktgemeinde in unmittelbarer N\u00e4he zur A 3. Sie verbindet den Standort in westlicher Richtung mit Frankfurt am Main und in \u00f6stlicher Richtung mit N\u00fcrnberg. Die Anschlussstelle Wiesentheid ist nur einen Kilometer entfernt und ohne Ortsdurchfahrt zu erreichen. Nicht zuletzt aufgrund der verkehrsg\u00fcnstigen Lage rechnet Adrian Zellner noch vor der geplanten Fertigstellung im vierten Quartal 2025 mit einer Vermietung.\u00a0In der fr\u00e4nkischen Marktgemeinde R\u00fcdenhausen plant Garbe Industrial Real Estate noch ein weiteres Logistikzentrum mit einer Gesamtfl\u00e4che von rund 19.000 Quadratmetern. Mit dem Bau soll im dritten Quartal dieses Jahres begonnen werden.<\/p>\n<p>Foto: \u00a9 Garbe<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Arbeiten am Rohbau laufen auf Hochtouren, die Montage der Dachkonstruktion steht kurz bevor: In R\u00fcdenhausen, ca. 35 Kilometer \u00f6stlich von W\u00fcrzburg, entwickelt die Garbe Industrial<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4975,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1572,1573,1569],"tags":[],"class_list":["post-4974","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-intralogistik","category-regionen","category-logistik-spedition"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Garbe feiert Richtfest f\u00fcr Logistikimmobilie in R\u00fcdenhausen - ITJ | International Transport Journal<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/transportjournal.com\/de\/2025\/05\/23\/garbe-feiert-richtfest-fuer-logistikimmobilie-in-ruedenhausen\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Garbe feiert Richtfest f\u00fcr Logistikimmobilie in R\u00fcdenhausen - ITJ | International Transport Journal\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Die Arbeiten am Rohbau laufen auf Hochtouren, die Montage der Dachkonstruktion steht kurz bevor: In R\u00fcdenhausen, ca. 35 Kilometer \u00f6stlich von W\u00fcrzburg, entwickelt die Garbe Industrial [\u2026]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/transportjournal.com\/de\/2025\/05\/23\/garbe-feiert-richtfest-fuer-logistikimmobilie-in-ruedenhausen\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"ITJ | International Transport Journal\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-05-23T16:32:24+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/transportjournal.com\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/12\/Garbe_23.5.25.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2207\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1471\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Danny Fritz\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Danny Fritz\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3\u00a0Minute\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/de\/2025\/05\/23\/garbe-feiert-richtfest-fuer-logistikimmobilie-in-ruedenhausen\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/de\/2025\/05\/23\/garbe-feiert-richtfest-fuer-logistikimmobilie-in-ruedenhausen\/\"},\"author\":{\"name\":\"Danny Fritz\",\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/de\/#\/schema\/person\/0b7f2287f9870b00f71d6988a755c876\"},\"headline\":\"Garbe feiert Richtfest f\u00fcr Logistikimmobilie in R\u00fcdenhausen\",\"datePublished\":\"2025-05-23T16:32:24+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/de\/2025\/05\/23\/garbe-feiert-richtfest-fuer-logistikimmobilie-in-ruedenhausen\/\"},\"wordCount\":595,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/de\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/de\/2025\/05\/23\/garbe-feiert-richtfest-fuer-logistikimmobilie-in-ruedenhausen\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/transportjournal.com\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/12\/Garbe_23.5.25.jpg\",\"articleSection\":[\"Intralogistik\",\"Regionen\",\"Spedition &amp; 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