{"id":4733,"date":"2025-07-17T18:01:05","date_gmt":"2025-07-17T16:01:05","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2025\/07\/17\/garbe-feiert-richtfest-fuer-logistikimmobilie-in-salzgitter\/"},"modified":"2025-07-17T18:01:05","modified_gmt":"2025-07-17T16:01:05","slug":"garbe-feiert-richtfest-fuer-logistikimmobilie-in-salzgitter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/transportjournal.com\/de\/2025\/07\/17\/garbe-feiert-richtfest-fuer-logistikimmobilie-in-salzgitter\/","title":{"rendered":"Garbe feiert Richtfest f\u00fcr Logistikimmobilie in Salzgitter"},"content":{"rendered":"<h5><strong>Die 51.000 Quadratmeter gro\u00dfe Industriebrache ist umfassend saniert, die Bauarbeiten an der Logistikimmobilie, die auf dem Grundst\u00fcck entsteht, gehen z\u00fcgig voran. In Salzgitter hat Garbe Industrial jetzt im Beisein von Vertreterinnen und Vertretern der Stadt sowie der am Bau beteiligten Unternehmen Richtfest gefeiert. Im vierten Quartal 2025 soll der Neubau bezugsfertig sein. Das Investitionsvolumen bel\u00e4uft sich auf insgesamt rund 40 Millionen Euro.<\/strong><\/h5>\n<p>(Hamburg\/Salzgitter) \u201eDer heutige Tag ist f\u00fcr uns ein wichtiges Etappenziel in diesem aufwendigen Konversionsprozess\u201c, betont Adrian Zellner, Mitglied der Gesch\u00e4ftsleitung von Garbe Industrial. \u201eMit gro\u00dfen Schritten biegen wir auf die Zielgerade ein. Allen Beteiligten, die uns auf dieser Strecke begleiten und uns bei der Revitalisierung des Brownfields unterst\u00fctzen, geb\u00fchrt mein Dank.\u201c<\/p>\n<p>Garbe Industrial hatte das Grundst\u00fcck vom Schienenfahrzeug-Hersteller Alstom \u00fcbernommen. Vor Baubeginn musste das Areal von Altlasten befreit werden. Fundamente fr\u00fcherer Geb\u00e4ude wurden abgerissen, Betonplatten entfernt und Sch\u00e4chte beseitigt. Anschlie\u00dfend wurde der Boden abgetragen und fachgerecht entsorgt. Dabei konnte das Immobilienunternehmen auf seine langj\u00e4hrige Erfahrung im Umgang mit ehemals industriell genutzten Fl\u00e4chen zur\u00fcckgreifen. \u201eWir nutzen hier die Chance, den Standort nachhaltig aufzuwerten, indem wir eine hochmoderne Immobilie entwickeln und damit neues Ansiedlungspotenzial f\u00fcr Unternehmen schaffen\u201c, so Adrian Zellner.<\/p>\n<p>Auf dem Grundst\u00fcck entsteht eine Logistikimmobilie mit einer Gesamtfl\u00e4che von etwa 31.000 Quadratmetern, aufgeteilt auf drei Einheiten. Der Neubau wird \u00fcber eine Hallenfl\u00e4che von ca. 27.700 Quadratmetern und eine Mezzaninfl\u00e4che von rund 2.000 Quadratmetern verf\u00fcgen. Hinzu kommen ungef\u00e4hr 1.400 Quadratmeter f\u00fcr B\u00fcros und Sozialr\u00e4ume. Zur Be- und Entladung von Lkw wird das Objekt mit 29 \u00dcberladebr\u00fccken und zw\u00f6lf ebenerdigen Sektionaltoren ausgestattet, neun davon mit \u00fcberdachter, seitlicher Andienung. \u201eDas macht die Immobilie insbesondere f\u00fcr Mieter aus der Automotive-Branche interessant\u201c, erl\u00e4utert Adrian Zellner. Weitere Besonderheit: Unter die Bodenplatte aller drei Halleneinheiten wird eine Folie zur Abdichtung eingezogen, so dass auch wassergef\u00e4hrdende Stoffe gelagert werden k\u00f6nnen. Auf dem Au\u00dfengel\u00e4nde sind sechs Lkw- und 112 Pkw-Stellpl\u00e4tze vorgesehen. Zum Teil werden sie mit E-Lades\u00e4ulen vorger\u00fcstet.<\/p>\n<h5>Eignung f\u00fcr vielf\u00e4ltige logistische Dienstleistungen<\/h5>\n<p>Wegen der verkehrsg\u00fcnstigen Lage s\u00fcdlich des St\u00e4dtedreiecks Hannover \u2013 Wolfsburg \u2013 Braunschweig und der guten Anbindung an das Fernstra\u00dfennetz eignet sich der Standort f\u00fcr vielf\u00e4ltige logistische Dienstleistungen. Nur wenige Kilometer sind es bis zur A 39, die Salzgitter in n\u00f6rdlicher Richtung mit Wolfsburg und der A 2 Dortmund \u2013 Berlin sowie in s\u00fcdlicher Richtung mit der A 7 Hamburg \u2013 Ulm verbindet. Mit einer Vermietung des Objekts rechnet Adrian Zellner noch w\u00e4hrend der Bauzeit.<\/p>\n<p>Foto: \u00a9 Garbe<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die 51.000 Quadratmeter gro\u00dfe Industriebrache ist umfassend saniert, die Bauarbeiten an der Logistikimmobilie, die auf dem Grundst\u00fcck entsteht, gehen z\u00fcgig voran. 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