{"id":4246,"date":"2025-11-12T15:23:58","date_gmt":"2025-11-12T14:23:58","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2025\/11\/12\/garbe-feiert-richfest-fuer-logistikimmobilie-in-leipheim\/"},"modified":"2025-11-12T15:23:58","modified_gmt":"2025-11-12T14:23:58","slug":"garbe-feiert-richfest-fuer-logistikimmobilie-in-leipheim","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/transportjournal.com\/de\/2025\/11\/12\/garbe-feiert-richfest-fuer-logistikimmobilie-in-leipheim\/","title":{"rendered":"Garbe feiert Richfest f\u00fcr Logistikimmobilie in Leipheim"},"content":{"rendered":"<h5><strong>Nur wenige Monate nach Baubeginn feiert Garbe Industrial gemeinsam mit dem Joint-Venture-Partner Logicenters, der Entwicklungs- und Managementplattform f\u00fcr Logistikimmobilien von Urban Partners,<\/strong><strong> das Richtfest f\u00fcr eine neue rund 11.600 Quadratmeter gro\u00dfe, multifunktionale Gewerbeimmobilie im schw\u00e4bischen Leipheim (Landkreis G\u00fcnzburg), ca. 30 Kilometer nord\u00f6stlich von Ulm<\/strong><strong>. Das Investitionsvolumen bel\u00e4uft sich auf rund 17 Millionen Euro.<\/strong><\/h5>\n<p>(Hamburg\/Leipheim) Das Neubauprojekt entsteht auf einem 20.000 Quadratmeter gro\u00dfen Grundst\u00fcck. Es ist Teil des fr\u00fcheren Flugplatzes Leipheim, der nach seiner milit\u00e4rischen Nutzung in das 112 Hektar gro\u00dfe interkommunale Gewerbegebiet \u201eAreal Pro\u201c \u00fcberf\u00fchrt wurde. \u201eDie Revitalisierung von Brownfields bietet nicht nur hohes Potenzial f\u00fcr zukunftsgerichtete Projektentwicklungen\u201c, betont Adrian Zellner, Mitglied der Gesch\u00e4ftsleitung von Garbe Industrial. \u201eVersiegelte Fl\u00e4chen wieder nutzbar zu machen und sie unter Ber\u00fccksichtigung moderner Nachhaltigkeitsstandards aufzuwerten, unterst\u00fctzt auch das von der Politik vorgegebene Ziel, den Fl\u00e4chenverbrauch in Deutschland langfristig zu begrenzen.\u201c<\/p>\n<p>Dank der schnellen Erteilung der Baugenehmigung konnte mit der Errichtung der Immobilie wie geplant im zweiten Quartal 2025 begonnen werden. Vor Baubeginn waren bereits im ersten Quartal notwendige Abbrucharbeiten erfolgt \u2013 unter anderem mussten alte Fundamente und Geb\u00e4ude abgerissen und das Abbruchmaterial fachgerecht entsorgt werden.<\/p>\n<h5>Optimistisch auf z\u00fcgige Vermietung der Fl\u00e4chen<\/h5>\n<p>Der Neubau umfasst rund 10.400 Quadratmeter Hallenfl\u00e4che sowie 1.200 Quadratmeter B\u00fcro-, Sozial- und weitere Nebenfl\u00e4chen auf Zwischenebenen. Zur Ausstattung geh\u00f6ren zehn \u00dcberladebr\u00fccken, ein ebenerdiges Sektionaltor, 40 Stellpl\u00e4tze f\u00fcr Pkw sowie zwei f\u00fcr Lkw. Fertiggestellt werden soll die moderne Gewerbeimmobilie Anfang des zweiten Quartals 2026 und damit fr\u00fcher als urspr\u00fcnglich geplant. Die Bauausf\u00fchrung verantwortet die auf die Errichtung von Gewerbeimmobilien spezialisierte Firma Goldbeck als Generalunternehmer. Adrian Zellner: \u201eIch bin zuversichtlich, dass wir die neuen Fl\u00e4chen auch z\u00fcgig vermieten werden. Aktuell f\u00fchren wir dazu Gespr\u00e4che mit zwei Mietinteressenten.\u201c<\/p>\n<p>Neben einer effizienten Realisierung haben die beiden Joint-Venture-Partner gro\u00dfen Wert auf Nachhaltigkeit gelegt und die Immobilie nach aktuellen ESG-Standards entwickelt. So bieten die Dachfl\u00e4chen Platz f\u00fcr eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von bis zu einem Megawatt Peak, um die Versorgung mit regenerativer Energie sicherzustellen. Die Beheizung des Geb\u00e4udes erfolgt mittels klimafreundlicher Luftw\u00e4rmepumpen, ganz ohne fossile Brennstoffe. F\u00fcr den Neubau wird eine Zertifizierung nach dem Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft f\u00fcr Nachhaltiges Bauen (DGNB) angestrebt.<\/p>\n<h5>Verkehrsg\u00fcnstige Lage an der A8<\/h5>\n<p>Ein weiterer Pluspunkt des Standorts ist seine verkehrsg\u00fcnstige Lage: Die A8 ist nur etwa drei Kilometer entfernt und verbindet Leipheim mit den Wirtschaftsr\u00e4umen Ulm, Stuttgart, Augsburg und M\u00fcnchen. \u00dcber das Autobahnkreuz Ulm\/Elchingen besteht zudem direkter Anschluss an die A 7, eine der wichtigsten Nord-S\u00fcd-Achsen Deutschlands.<\/p>\n<p>Foto: \u00a9 Garbe<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nur wenige Monate nach Baubeginn feiert Garbe Industrial gemeinsam mit dem Joint-Venture-Partner Logicenters, der Entwicklungs- und Managementplattform f\u00fcr Logistikimmobilien von Urban Partners, das Richtfest f\u00fcr eine<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4247,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1572,1573,1569],"tags":[],"class_list":["post-4246","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-intralogistik","category-regionen","category-logistik-spedition"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Garbe feiert Richfest f\u00fcr Logistikimmobilie in Leipheim - ITJ | International Transport Journal<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/transportjournal.com\/de\/2025\/11\/12\/garbe-feiert-richfest-fuer-logistikimmobilie-in-leipheim\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Garbe feiert Richfest f\u00fcr Logistikimmobilie in Leipheim - ITJ | International Transport Journal\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Nur wenige Monate nach Baubeginn feiert Garbe Industrial gemeinsam mit dem Joint-Venture-Partner Logicenters, der Entwicklungs- und Managementplattform f\u00fcr Logistikimmobilien von Urban Partners, das Richtfest f\u00fcr eine [\u2026]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/transportjournal.com\/de\/2025\/11\/12\/garbe-feiert-richfest-fuer-logistikimmobilie-in-leipheim\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"ITJ | International Transport Journal\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-11-12T14:23:58+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/transportjournal.com\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/12\/Garbe_12.11.25.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1466\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"782\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Danny Fritz\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Danny Fritz\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2\u00a0Minute\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/de\\\/2025\\\/11\\\/12\\\/garbe-feiert-richfest-fuer-logistikimmobilie-in-leipheim\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/de\\\/2025\\\/11\\\/12\\\/garbe-feiert-richfest-fuer-logistikimmobilie-in-leipheim\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Danny Fritz\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/0b7f2287f9870b00f71d6988a755c876\"},\"headline\":\"Garbe feiert Richfest f\u00fcr Logistikimmobilie in Leipheim\",\"datePublished\":\"2025-11-12T14:23:58+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/de\\\/2025\\\/11\\\/12\\\/garbe-feiert-richfest-fuer-logistikimmobilie-in-leipheim\\\/\"},\"wordCount\":444,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/de\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/de\\\/2025\\\/11\\\/12\\\/garbe-feiert-richfest-fuer-logistikimmobilie-in-leipheim\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/2\\\/2025\\\/12\\\/Garbe_12.11.25.jpg\",\"articleSection\":[\"Intralogistik\",\"Regionen\",\"Spedition &amp; 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