{"id":14155,"date":"2021-03-13T13:56:48","date_gmt":"2021-03-13T12:56:48","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2021\/03\/13\/panattoni-entwickelt-zweites-city-dock-in-nordrhein-westfalen\/"},"modified":"2025-12-15T12:17:44","modified_gmt":"2025-12-15T11:17:44","slug":"panattoni-entwickelt-zweites-city-dock-in-nordrhein-westfalen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/transportjournal.com\/de\/2021\/03\/13\/panattoni-entwickelt-zweites-city-dock-in-nordrhein-westfalen\/","title":{"rendered":"Panattoni entwickelt zweites City Dock in Nordrhein-Westfalen"},"content":{"rendered":"<p>Panattoni entwickelt in Hilden bei D\u00fcsseldorf ein zweites City Dock in Nordrhein-Westfalen. Der Businesspark weist ca. 19.500 qm Nutzfl\u00e4che auf dem Brachgrundst\u00fcck einer ehemaligen Filzfabrik auf . Die Fertigstellung ist f\u00fcr Mitte 2022 geplant. In Deutschland ist das bereits das sechste City-Dock, welches Panattoni entwickelt.<\/p>\n<p>(Hamburg\/Hilden) Panattoni, der f\u00fchrende Projektentwickler f\u00fcr Industrie- und Logistikimmobilien in Europa, realisiert einen Businesspark nach dem Konzept \u201eCity Dock\u201c in Hilden bei D\u00fcsseldorf. Damit l\u00e4sst Panattoni neben dem City Dock Essen den zweiten innovativen Gewerbepark in Nordrhein-Westfalen entstehen. Insgesamt handelt es sich um die bereits sechste Errichtung eines City Docks in Deutschland. Weitere Projekte entstehen gegenw\u00e4rtig in Berlin sowie in Leonberg nahe Stuttgart.<\/p>\n<p>Mit den City Docks schafft Panattoni kleinteilige Gewerbe- und Logistikfl\u00e4chen in stadtnaher oder Innenstadtlage f\u00fcr kleine und mittelst\u00e4ndische Unternehmen, Start-ups sowie etablierte Filialbetreiber. Aufgrund der flexibel gestaltbaren und modular erweiterbaren Fl\u00e4chen ab einer Gr\u00f6\u00dfe von 700 qm stehen die Gewerbeparks einem breiten Branchenspektrum aus Handel, Gewerbe, Produktion und Logistik zur Verf\u00fcgung. Das City Dock D\u00fcsseldorf Ost liegt zentral zwischen den Wirtschaftsstandorten Essen, Duisburg, D\u00fcsseldorf, Leverkusen und Wuppertal mit ca 8,7 Millionen Einwohnern.<\/p>\n<h5><strong>Hervorragende Anbindung<\/strong><\/h5>\n<p>Das Grundst\u00fcck verf\u00fcgt \u00fcber eine hervorragende Anbindung an die Bundesautobahnen\u00a0A3, A46 und A59 und\u00a0ist lediglich 25 Autominuten von D\u00fcsseldorf mit seinem Flughafen und Binnenhafen entfernt. Ein S-Bahn- Anschluss und eine Busverbindung sind in 10 Gehminuten erreichbar.<\/p>\n<p>Im Gewerbegebiet S\u00fcd-West in Hilden entwickelt Panattoni auf einer Grundst\u00fccksfl\u00e4che von rund 27.000 qm ca. 19.500 qm Nutzfl\u00e4che, aufgeteilt in etwa 11.500 qm Warehouse-, ca. 4.000 qm B\u00fcro- und etwa 4.000 qm Flexfl\u00e4che. Diese liegt unterhalb der B\u00fcror\u00e4ume und kann je nach Nutzerbed\u00fcrfnissen individuell gestaltet werden.<\/p>\n<p>Im Rahmen der Projektentwicklung revitalisiert Panattoni die Brachfl\u00e4che einer ehemaligen Filzfabrik. Bei der Errichtung des modernen Neubaus strebt Panattoni die DGNB-Goldzertifizierung an. Zur Verkehrsert\u00fcchtigung des Areals ist der Aufbau einer neuen Ampelanlage vorgesehen.<\/p>\n<h5><strong>Nachfrage nach flexiblen Fl\u00e4chen abdecken<\/strong><\/h5>\n<p>\u201eMit der Entwicklung unseres zweiten City Dock in Nordrhein-Westfalen wollen wir den regionalen Nachfrage\u00fcberhang nach flexibel einsetzbaren Fl\u00e4chen bedienen und Platz schaffen f\u00fcr \u00f6rtliche Unternehmen sowie solche, die sich von au\u00dferhalb dort ansiedeln wollen. Der Standort Hilden mit seiner Lage zwischen mehreren bedeutenden Metropolen spricht f\u00fcr sich und ist f\u00fcr Unternehmen aus unterschiedlichen Bereichen attraktiv\u201c, sagt Fred-Markus Bohne, Managing Partner bei Panattoni.<\/p>\n<p>Der Baubeginn f\u00fcr das City Dock D\u00fcsseldorf Ost ist f\u00fcr Ende 2021 vorgesehen, Panattoni rechnet mit der Fertigstellung f\u00fcr Mitte 2022. Als Makler war das Unternehmen Aengevelt vermittelnd t\u00e4tig.<\/p>\n<p>Foto: \u00a9 Panattoni<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.panattonieurope.com\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">www.panattonieurope.com<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Panattoni entwickelt in Hilden bei D\u00fcsseldorf ein zweites City Dock in Nordrhein-Westfalen. 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