{"id":13776,"date":"2021-04-21T18:34:52","date_gmt":"2021-04-21T16:34:52","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2021\/04\/21\/hellmann-zieht-bei-garbe-industrial-real-estate-in-werne-ein\/"},"modified":"2025-12-15T12:16:20","modified_gmt":"2025-12-15T11:16:20","slug":"hellmann-zieht-bei-garbe-industrial-real-estate-in-werne-ein","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/transportjournal.com\/de\/2021\/04\/21\/hellmann-zieht-bei-garbe-industrial-real-estate-in-werne-ein\/","title":{"rendered":"Hellmann zieht bei Garbe Industrial Real Estate in Werne ein"},"content":{"rendered":"

Mit einem virtuellen Spatenstich haben heute offiziell die Bauarbeiten f\u00fcr ein weiteres Logistikzentrum in Werne (Kreis Unna) begonnen. Auf dem fr\u00fcheren IKEA-Logistikareal entwickelt die Garbe Industrial Real Estate GmbH insgesamt rund 114.000 Quadratmeter Neubaufl\u00e4che. Ankermieter des zweiten Bauabschnitts ist der weltweit agierende Full-Service-Dienstleister Hellmann Worldwide Logistics. Er wird von Werne aus die globalen Warenstr\u00f6me seines Kunden Wilo steuern.<\/p>\n

(Hamburg\/Werne) Geplant ist eine Halle mit einer Fl\u00e4che von knapp 61.000 Quadratmetern. Hinzu kommen 2.400 Quadratmeter Mezzaninefl\u00e4che und 1.800 Quadratmeter f\u00fcr B\u00fcros. Im ersten Quartal 2022 soll das Geb\u00e4ude fertiggestellt sein.<\/p>\n

Hellmann wird f\u00fcr den Produktbereich Contract Logistics etwa ein Drittel der Immobilie nutzen und dort f\u00fcr Wilo, einer der weltweit f\u00fchrenden Hersteller von Pumpen und Pumpensystemen f\u00fcr Geb\u00e4udetechnik, Wasserwirtschaft und Industrie, ein Zentrallager betreiben. \u201eF\u00fcr Hellmann ist die wirtschaftsstarke Region rund um Dortmund von strategisch wichtiger Bedeutung: Von Werne aus werden wir den weltweiten Markt mit Produktionsmaterialien und Fertigwaren von Wilo versorgen. Dabei spielt die g\u00fcnstige Lage in der N\u00e4he zum Werk von Wilo genauso eine Rolle wie die exzellente logistische Anbindung an die europ\u00e4ischen Produktionsst\u00e4tten und die globalen Absatzm\u00e4rkte. Unser Ziel ist es, hier am Standort weiter zu expandieren und zus\u00e4tzliche Kunden zu gewinnen\u201c, erl\u00e4utert Volker Sauerborn, Chief Operating Officer Contract Logistics bei Hellmann.<\/p>\n

Multi-User-Anlage in der N\u00e4he der A1<\/strong><\/h5>\n

Die Immobilie, nur wenige Kilometer von der Autobahn 1 entfernt, ist als Multi-User-Anlage konzipiert. 40.600 Quadratmeter Hallenfl\u00e4che stehen noch zur Verf\u00fcgung. Sie l\u00e4sst sich in Einheiten ab einer Gr\u00f6\u00dfe von 10.000 Quadratmetern unterteilen. Das Objekt eignet sich sowohl f\u00fcr kontraktlogistische Dienstleistungen als auch f\u00fcr Umschlag, Lagerhaltung und Distribution. \u201eDie Vermarktung der freien Fl\u00e4chen l\u00e4uft auf Hochtouren\u201c, betont Jan Dietrich Hempel, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer von Garbe Industrial Real Estate. \u201eBei der Ausgestaltung des Hallenlayouts gehen wir gerne auf die W\u00fcnsche potenzieller Mieter ein.\u201c<\/p>\n

Zwei Logistikimmobilien auf 295’000 m2<\/strong><\/h5>\n

Insgesamt entwickelt Garbe Industrial Real Estate auf dem 295.000 Quadratmeter gro\u00dfen Grundst\u00fcck in Werne zwei Logistikimmobilien, die parallel zueinander liegen werden. Mit dem Bau der Hallen ist die Bremer AG als Generalunternehmer beauftragt worden. Das mit rund 59.000 Quadratmeter etwas kleinere Objekt ist bereits komplett an den Onlineh\u00e4ndler Euziel vermietet und soll im Dezember bezugsfertig sein. Auf dem Au\u00dfengel\u00e4nde entstehen rund 80 Lkw- und 500 Pkw-Stellpl\u00e4tze. Zur Gewinnung regenerativer Energien ist auf beiden Hallend\u00e4chern eine Photovoltaikanlage vorgesehen. Au\u00dferdem strebt Garbe Industrial Real Estate die Zertifizierung nach dem Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft f\u00fcr Nachhaltiges Bauen an.<\/p>\n

Das Investitionsvolumen des Projektentwicklers bel\u00e4uft sich auf insgesamt 105 Millionen Euro. \u201eDas \u00f6stliche Ruhrgebiet entwickelt sich aktuell immer mehr zu einem Logistik-Hotspot. Wir haben das Areal deshalb fr\u00fchzeitig vor drei Jahren gekauft und die beiden schnellen Vermietungserfolge zeigen einmal mehr, wie attraktiv der Standort ist\u201c, so Jan Dietrich Hempel.<\/p>\n

Bei der Anmietung der Fl\u00e4che durch Hellmann war das Beratungsunternehmen Logivest vermittelnd t\u00e4tig.<\/p>\n

Foto: \u00a9 Garbe \/ Bildlegende:<\/em><\/strong> Jan Dietrich Hempel (links), Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Garbe Industrial Real Estate und Volker Sauerborn, Chief Operating Officer Contract Logistics bei Hellmann beim „symbolischen“ Spatenstich<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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