{"id":13582,"date":"2021-05-10T17:54:43","date_gmt":"2021-05-10T15:54:43","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2021\/05\/10\/laut-logix-bleibt-flaechenmangel-eine-grosse-herausforderung\/"},"modified":"2025-12-15T12:15:40","modified_gmt":"2025-12-15T11:15:40","slug":"laut-logix-bleibt-flaechenmangel-eine-grosse-herausforderung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/transportjournal.com\/de\/2021\/05\/10\/laut-logix-bleibt-flaechenmangel-eine-grosse-herausforderung\/","title":{"rendered":"Laut Logix bleibt Fl\u00e4chenmangel eine grosse Herausforderung"},"content":{"rendered":"<p>Im Rahmen der Fachmesse transport logistic 2021 diskutierte die Logix Initiative im Online-Diskussionsforum Let\u2019s talk logistics unter dem Titel \u201eZus\u00e4tzlicher Druck durch Near Sourcing, Brexit und ver\u00e4nderte Lieferketten - versch\u00e4rft sich die Fl\u00e4chenknappheit in Deutschland?\u201c \u00fcber die aktuellen und zuk\u00fcnftigen Herausforderungen der Logistikimmobilienbranche.<\/p>\n<p>(Weiterstadt) Die Initiative Logistikimmobilien (Logix) f\u00fchrte auf der digitalen Fachmesse transport logistic 2021 am 04. Mai das Online-Diskussionsforum \u201eLet\u2019s talk logistics\u201c durch. Unter dem Titel \u201eZus\u00e4tzlicher Druck durch Near Sourcing, Brexit und ver\u00e4nderte Lieferketten \u2013 versch\u00e4rft sich die Fl\u00e4chenknappheit in Deutschland?\u201c diskutierten Branchenvertreter aus Projektentwicklung, Immobilienberatung, Wissenschaft, Investment und Logistikdienstleistung \u00fcber die Auswirkungen der Corona-Pandemie sowie des Brexit auf die Fl\u00e4chennachfrage auf dem deutschen Logistikimmobilienmarkt. Andreas Schiller, Schiller Publishing House\/SPH, moderierte die rund einst\u00fcndige Session.<\/p>\n<p>Uwe Veres-Homm, Gesch\u00e4ftsfeldkoordinator Logistik, Transport und Mobilit\u00e4t, Fraunhofer Arbeitsgruppe f\u00fcr Supply Chain Services SCS, er\u00f6ffnete das Forum mit einem Impulsvortrag \u00fcber die Entwicklungen der Logistikimmobilienbranche w\u00e4hrend der Corona-Pandemie und die Auswirkungen der Krise auf die mit der Logistik eng verbundenen Branchen wie Handel und Automobilindustrie.<\/p>\n<h5><strong>Ungebrochenes Wachstum<\/strong><\/h5>\n<p>\u201eSeit Jahren verzeichnet der Markt ein ungebrochenes Wachstum. Die Verschiebung des station\u00e4ren Handels zum E-Commerce wurde durch die Corona-Krise zus\u00e4tzlich befeuert. Diese Entwicklung wird die Fl\u00e4chennachfrage auch in Zukunft nach oben treiben\u201c, prognostizierte Veres-Homm.<\/p>\n<p>Sebastian Ott, Director Investment Germany, Segro, best\u00e4tigte diesen Trend aus der Sicht des Projektentwicklers und Investors: \u201eF\u00fcr den Logistikimmobiliensektor war 2020 ein Erfolgsjahr. Wir rechnen damit, dass diese Entwicklung auch langfristig anh\u00e4lt. Schon jetzt sehen wir im Rahmen des Brexit, dass es sowohl auf Seiten der EU- als auch von Gro\u00dfbritannien eine massive Nachfrage nach Logistikfl\u00e4che gibt, die kaum zu bew\u00e4ltigen ist.\u201c<\/p>\n<h5><strong>Gewachsene Lieferketten haben Bestand<\/strong><\/h5>\n<p>Dr. Claus-Peter Amberger, Vorstand Loxxess AG, hingegen sah langfristige Bestrebungen zu einem Aufbau regionaler Produktions- und Bevorratungsstrukturen im Rahmen einer europaweiten Near-Sourcing-Strategie skeptisch: \u201eLogistik ist als Bindeglied zwischen Verbraucher, Handel und Hersteller mit Druck auf die Waren- und Lieferketten vertraut. Zu den g\u00e4ngigen Strategien geh\u00f6rt deshalb heute schon die Suche nach weiteren Sourcing-Partnern sowie der Ausbau von Pufferzonen. Die Vorteile der internationalen Beschaffungsm\u00e4rkte werden jedoch auch zuk\u00fcnftig aufgrund des hohen Preis- und Margendrucks innerhalb der Branche bestehen bleiben.\u201c<\/p>\n<p>Kuno Neumeier pflichtete dem bei: \u201eLieferketten, die \u00fcber Jahrzehnte hinweg gewachsen sind, k\u00f6nnen nicht von heute auf morgen aufgegeben werden.\u201c Der CEO der Logivest Gruppe sowie Sprecher des Themenkreises Logistikimmobilien der BVL (Bundesvereinigung Logistik), betonte gleichzeitig die entstandene Chance f\u00fcr die Kommunikation von Ansiedlungsvorhaben gegen\u00fcber den Kommunen: \u201eDie starke Rolle der Logistik innerhalb der Pandemie zeigt, dass ohne funktionierende Waren- und Lieferketten die Versorgung von Wirtschaft und Bev\u00f6lkerung nicht funktioniert. Dazu bedarf es aber neben den n\u00f6tigen Logistiknetzwerken und -strukturen auch die passenden Fl\u00e4chenangebote von den Kommunen und Gemeinden, um diese Versorgungsleistung zu erm\u00f6glichen.\u201c<\/p>\n<h5><strong>Dialog mit Kommunen bleibt essentiell<\/strong><\/h5>\n<p>Dr. Malte-Maria M\u00fcnchow, Sprecher der Initiative Logistikimmobilien (Logix) sowie Leitung An- und Verkauf Spezialimmobilien, Deka Immobilien Investment GmbH, zeigte sich erfreut \u00fcber die lebhafte Diskussion: \u201eDie Debatte zeigt, dass die Fl\u00e4chenknappheit zu einer der gr\u00f6\u00dften Herausforderungen der Logistikimmobilienbranche geh\u00f6rt. Als Logix wollen wir zu einer objektivierten Diskussion rund um den Themenkomplex Logistikimmobilien beitragen und setzen dabei auch auf den Dialog mit den Kommunen. Denn diese haben f\u00fcr den Ausbau einer zuverl\u00e4ssigen logistischen Infrastruktur eine herausragende Bedeutung\u201c.<\/p>\n<p>Gemeinsam mit dem Deutschen St\u00e4dte- und Gemeindebund (DStGB) f\u00fchrte Logix Ende 2020 eine Umfrage unter Kommunen in ganz Deutschland zu Logistikimmobilien durch. Die Ergebnisse liegen seit Anfang 2021 in dem vom DStGB ver\u00f6ffentlichen Berichtsband \u201eLogistik in der Kommune vor\u201c.<\/p>\n<p>Im Oktober 2021 verleiht Logix auf der Expo Real den Logix Award f\u00fcr die herausragenden Logistikimmobilienentwicklungen der letzten zwei Jahre.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/u7061146.ct.sendgrid.net\/ls\/click?upn=TeZUXWpUv-2B6TCY38pVLo9phGMJnei8gDKNUw1DX15JJMPBW-2BqMmqLYFRlyxRTA-2Bh8wfM_tujpWh3b734P-2Frq4hFPWR56-2FcDDN-2F8jB2W6TW0iIkCCsmltv99gdorjBh-2FVLX1accL7ojHmy8sxG4gMlqF-2Bj8kF0yiN-2Bj4JcfD8oHw-2BEXcXgPW0BB53rrIePVXdQWz3oWqTf41Bli7DpbZequD17U9sLDIBZEHq6umm8Vx0Ga6yQnPGCMtuhBJjhxntHuxQPNdMdTGJyGcM35E2GSjwwpatAbZN8QJcjnUW1dU5XJggcf3fy8dKi1fh9FIobVNcvgSU2Mx41ZWvCPC2qIEn457MizPN5IuxAZRUbFrnywQFYZsWPTR1xSxHNH7Ps3GNq-2BTLwbrUAAg4EwDxKQE0-2BUf0Ssb1GyrwGYyvp47xqT8c-3D\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">www.logix-award.de<\/a><\/p>\n<p>Foto: \u00a9 Logix \/<em> <strong>Bildlegende:<\/strong> (v.l.n.r.) 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