{"id":12790,"date":"2021-07-29T15:25:28","date_gmt":"2021-07-29T13:25:28","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2021\/07\/29\/lip-invest-uebernimmt-dhl-logistikimmobile-in-erlangen\/"},"modified":"2025-12-15T12:12:54","modified_gmt":"2025-12-15T11:12:54","slug":"lip-invest-uebernimmt-dhl-logistikimmobile-in-erlangen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/transportjournal.com\/de\/2021\/07\/29\/lip-invest-uebernimmt-dhl-logistikimmobile-in-erlangen\/","title":{"rendered":"LIP Invest \u00fcbernimmt DHL-Logistikimmobile in Erlangen"},"content":{"rendered":"<p>LIP Invest, einer der f\u00fchrenden Investmentmanager f\u00fcr Logistikimmobilien in Deutschland, erwirbt f\u00fcr seine Fonds in Erlangen-Frauenaurachein hochwertiges Verteilzentrum f\u00fcr Sendungen der DHL Express Germany GmbH. Das Objekt wurde langfristig an die Deutsche Post Immobilien zur\u00fcckvermietet. Es dient als Paketverteilzentrum f\u00fcr Express-Warenversand im E-Commerce.<\/p>\n<p>(M\u00fcnchen\/Erlangen) Die Immobilie zeichnet sich insbesondere durch ihre flexiblen Andienungsm\u00f6glichkeiten aus: An einer Hallenseite befinden sich drei sogenannte PuD-Finger (Pick-up and Delivery), an denen \u00fcber 96 Andockstationen von Kleintransportern angesteuert werden k\u00f6nnen. 35 Lkw-Verladetore mit \u00dcberladebr\u00fccken, elf Rampentore f\u00fcr Sprinter sowie ein ebenerdiges Zufahrtstor bilden zus\u00e4tzliche Be- und Entladem\u00f6glichkeiten. Die 82 Pkw-Stellpl\u00e4tze vor der Liegenschaft lassen sich \u00fcber eine separate Zufahrt erreichen, sodass sie im Betrieb kein Hindernis beim Rangieren bilden. Daneben befinden sich eine Schrankenanlage sowie ein Pf\u00f6rtnerhaus inklusive Abholschalter f\u00fcr Pakete.<\/p>\n<p>Auf dem 35.700 Quadratmeter gro\u00dfen Grundst\u00fcck nimmt die Gesamtmietfl\u00e4che des Geb\u00e4udes 8.000 Quadratmeter ein. Die freitragende Halle mit einer H\u00f6he von 8 Metern und der Fl\u00e4chenlast von 5 Tonnen weist insgesamt eine hohe Drittverwendungsf\u00e4higkeit als Verteilzentrum auf. Das Objekt ist mit einer \u00d6PNV-Anbindung fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar und bietet eine Vielzahl von Fahrradstellpl\u00e4tzen. Im Au\u00dfenbereich werden Sanit\u00e4ranlagen f\u00fcr Fahrende zur Verf\u00fcgung gestellt. Im Zuge seiner ESG-Strategie wird LIP auf der Dachfl\u00e4che eine Photovoltaikanlage nachr\u00fcsten.<\/p>\n<h5><strong>Paketverteilzentrum f\u00fcr DHL Express-Sendungen<\/strong><\/h5>\n<p>Die Deutsche Post DHL Group nutzt die Immobilie bereits seit 2015 f\u00fcr ihre Tochtergesellschaft DHL Express Germany GmbH. \u201eDas Verteilzentrum in Erlangen profitiert vom sprunghaften Wachstum im E-Commerce. DHL erwirtschaftet damit etwa 25 Prozent ihres Volumens. Logistikimmobilien, insbesondere die Paketverteilzentren, sind im Online-Handel von entscheidender Bedeutung, um reibungslose und schnelle Lieferungen zu gew\u00e4hrleisten. Daher bildet dieser Ankauf eine gute Erg\u00e4nzung f\u00fcr unser bestehendes Portfolio\u201c, so Natalie Weber, Head of Logistics &amp; Research bei LIP Invest.<\/p>\n<p>Verk\u00e4ufer des Verteilzentrums ist eine Projektgesellschaft der fr\u00e4nkischen Geis-Gruppe. LIP erhielt in diesem Off-Market-Deal technischen Support von albrings+m\u00fcller und sowohl rechtliche als auch steuerliche Unterst\u00fctzung von WALCH RITTBERG NAGEL. Die ESG Due Diligence f\u00fchrte ES EnviroSustain durch.<\/p>\n<h5><strong>Attraktiver Standort in Logistikregion N\u00fcrnberg<\/strong><\/h5>\n<p>Die Logistikregion N\u00fcrnberg liegt strategisch g\u00fcnstig an mehreren Fernverkehrsrouten, darunter der A3, A6, A7 und A9. Zudem besteht \u00fcber den Flughafen N\u00fcrnberg sowie den Hafen und das GVZ die M\u00f6glichkeit, alle Verkehrstr\u00e4ger zu nutzen. Somit ist der Standort ein wichtiger Umschlagspunkt f\u00fcr den Nah- und Fernverkehr.<\/p>\n<p>\u201eDie Region rund um N\u00fcrnberg nimmt eine strategische Rolle in vielen Logistiknetzwerken ein, da sie eine effiziente Warenverteilung in alle Himmelsrichtungen erm\u00f6glicht. Das trimodale KV-Terminal im Bayernhafen N\u00fcrnberg geh\u00f6rt zu den gr\u00f6\u00dften und leistungsf\u00e4higsten Umschlaganlagen Europas und bietet unter anderem eine Verbindung nach Chengdu, einem der wichtigsten Knotenpunkte in Westchina\u201c, erl\u00e4utert Bodo Hollung, Gesellschafter und Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer von LIP Invest.<\/p>\n<p>Foto: \u00a9 LIP<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>LIP Invest, einer der f\u00fchrenden Investmentmanager f\u00fcr Logistikimmobilien in Deutschland, erwirbt f\u00fcr seine Fonds in Erlangen-Frauenaurachein hochwertiges Verteilzentrum f\u00fcr Sendungen der DHL Express Germany GmbH. 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