{"id":11467,"date":"2021-12-14T18:49:31","date_gmt":"2021-12-14T17:49:31","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2021\/12\/14\/lip-invest-kauft-logistikimmobilien-neubau-bei-zwickau\/"},"modified":"2021-12-14T18:49:31","modified_gmt":"2021-12-14T17:49:31","slug":"lip-invest-kauft-logistikimmobilien-neubau-bei-zwickau","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/transportjournal.com\/de\/2021\/12\/14\/lip-invest-kauft-logistikimmobilien-neubau-bei-zwickau\/","title":{"rendered":"LIP Invest kauft Logistikimmobilien-Neubau bei Zwickau"},"content":{"rendered":"<h5><strong>LIP Invest, Anbieter von Immobilien-Spezialfonds f\u00fcr institutionelle Investoren in der Assetklasse Logistikimmobilien Deutschland, erwirbt in der N\u00e4he von Zwickau ein im Bau befindliches Umschlagzentrum f\u00fcr einen seiner Logistik Fonds. Die Fertigstellung ist f\u00fcr das 1. Quartal 2022 geplant. Der Neubau ist bereits langfristig an ein f\u00fchrendes Pharma-Logistikunternehmen vermietet. <\/strong><\/h5>\n<p>(M\u00fcnchen\/Zwickau) LIP Invest wurde im Ankaufsprozess technisch von KAPCO, rechtlich von Linklaters LLP, steuerlich von Mazars und bei der ESG Due Diligence von ES EnviroSustain unterst\u00fctzt.<\/p>\n<p>Die Gesamtmietfl\u00e4che der Logistikimmobilie bel\u00e4uft sich auf rund 7.000 Quadratmeter. Die Halle wird freitragend ohne St\u00fctzen errichtet und weist die f\u00fcr Umschlagimmobilien typische \u201eY\u201c-Form auf. Diese Bauweise erm\u00f6glicht eine hohe Toranzahl bei vergleichsweise geringer Hallenfl\u00e4che. F\u00fcr die Andienung sind 21 Rampentore f\u00fcr Lkw und 79 Rampentore f\u00fcr Sprinter sowie ein ebenerdiges Tor vorgesehen. Im Au\u00dfenbereich stehen 400 Quadratmeter als Palettenlager zur Verf\u00fcgung. Auf dem 42.000 Quadratmeter gro\u00dfen Areal bildet ein befestigter Au\u00dfenbereich von 14.500 Quadratmetern gro\u00dfz\u00fcgige Anliefer- und Freifl\u00e4chen. Es werden 70 Pkw-, 32 Lkw- und 14 Transporterstellpl\u00e4tze sowie 4 E-Lades\u00e4ulen f\u00fcr Elektrofahrzeuge bereitgestellt. Zus\u00e4tzlich wird eine Fahrradgarage mit 28 Stellpl\u00e4tzen errichtet.<\/p>\n<h5><strong>Besonderes Augenmerk auf die W\u00e4rmed\u00e4mmung<\/strong><\/h5>\n<p>Beim Bau wird im Hinblick auf das Handling temperatursensibler G\u00fcter besonderes Augenmerk auf die W\u00e4rmed\u00e4mmung des Geb\u00e4udes gelegt. Die Halle wird mit einer LED-Stufenbeleuchtung ausgestattet. Des Weiteren sorgt ein spezielles Leitungssystem unter der Hoffl\u00e4che daf\u00fcr, dass das Regenwasser nat\u00fcrlich versickern kann.<\/p>\n<p>Das neue Umschlagzentrum ist bereits langfristig an ein f\u00fchrendes Pharma-Logistikunternehmen vermietet. Der Dienstleister ist unter anderem auf Logistikl\u00f6sungen f\u00fcr Pharmaprodukte sowie weiterer sensibler G\u00fcter spezialisiert. Die Region rund um Zwickau z\u00e4hlt zu der Logistikregion Sachsen entlang der A4 und ist haupts\u00e4chlich von der regional ans\u00e4ssigen Industrie gepr\u00e4gt. Die Region ist daher auch f\u00fcr die produktionsversorgende Logistik oder Kontraktlogistiker attraktiv.<\/p>\n<h5><strong>Verteilzentrum f\u00fcr Logistikregion Sachsen<\/strong><\/h5>\n<p>\u201eDas Verteilzentrum verf\u00fcgt \u00fcber eine gute Stra\u00dfenanbindung, da es unmittelbar an der Autobahn A72 errichtet wurde. Von hier sind weitere ostdeutsche St\u00e4dte wie Dresden oder Leipzig innerhalb einer Stunde zu erreichen. \u00dcber das GVZ S\u00fcdwestsachsen in etwa 20 Kilometer Entfernung bestehen au\u00dferdem Schienenverbindungen in Richtung Ruhrgebiet, zu den deutschen Seeh\u00e4fen oder nach Polen und Tschechien\u201c, sagt Jan-Nicolai Tr\u00f6ndle, Head of Acquisition bei LIP Invest.<\/p>\n<p>Foto: \u00a9 LIP Invest<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>LIP Invest, Anbieter von Immobilien-Spezialfonds f\u00fcr institutionelle Investoren in der Assetklasse Logistikimmobilien Deutschland, erwirbt in der N\u00e4he von Zwickau ein im Bau befindliches Umschlagzentrum f\u00fcr einen<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":11468,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1572,1573,1569],"tags":[],"class_list":["post-11467","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-intralogistik","category-regionen","category-logistik-spedition"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>LIP Invest kauft Logistikimmobilien-Neubau bei Zwickau - ITJ | International Transport Journal<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/transportjournal.com\/de\/2021\/12\/14\/lip-invest-kauft-logistikimmobilien-neubau-bei-zwickau\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"LIP Invest kauft Logistikimmobilien-Neubau bei Zwickau - ITJ | International Transport Journal\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"LIP Invest, Anbieter von Immobilien-Spezialfonds f\u00fcr institutionelle Investoren in der Assetklasse Logistikimmobilien Deutschland, erwirbt in der N\u00e4he von Zwickau ein im Bau befindliches Umschlagzentrum f\u00fcr einen [\u2026]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/transportjournal.com\/de\/2021\/12\/14\/lip-invest-kauft-logistikimmobilien-neubau-bei-zwickau\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"ITJ | International Transport Journal\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-12-14T17:49:31+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/transportjournal.com\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/12\/LIP_14.12.21.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1230\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"727\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Danny Fritz\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Danny Fritz\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2\u00a0Minute\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/de\\\/2021\\\/12\\\/14\\\/lip-invest-kauft-logistikimmobilien-neubau-bei-zwickau\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/de\\\/2021\\\/12\\\/14\\\/lip-invest-kauft-logistikimmobilien-neubau-bei-zwickau\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Danny Fritz\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/0b7f2287f9870b00f71d6988a755c876\"},\"headline\":\"LIP Invest kauft Logistikimmobilien-Neubau bei Zwickau\",\"datePublished\":\"2021-12-14T17:49:31+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/de\\\/2021\\\/12\\\/14\\\/lip-invest-kauft-logistikimmobilien-neubau-bei-zwickau\\\/\"},\"wordCount\":400,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/de\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/de\\\/2021\\\/12\\\/14\\\/lip-invest-kauft-logistikimmobilien-neubau-bei-zwickau\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/2\\\/2025\\\/12\\\/LIP_14.12.21.jpg\",\"articleSection\":[\"Intralogistik\",\"Regionen\",\"Spedition &amp; 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