{"id":10990,"date":"2022-02-14T20:11:55","date_gmt":"2022-02-14T19:11:55","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2022\/02\/14\/garbe-baut-logistikzentrum-fuer-geodis-bei-dresden\/"},"modified":"2022-02-14T20:11:55","modified_gmt":"2022-02-14T19:11:55","slug":"garbe-baut-logistikzentrum-fuer-geodis-bei-dresden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/transportjournal.com\/de\/2022\/02\/14\/garbe-baut-logistikzentrum-fuer-geodis-bei-dresden\/","title":{"rendered":"Garbe baut Logistikzentrum f\u00fcr GEODIS bei Dresden"},"content":{"rendered":"<h5><strong>Die Garbe Industrial Real Estate GmbH entwickelt derzeit eine hochmoderne Logistikimmobilie im Gro\u00dfraum Dresden. Das Investitionsvolumen bel\u00e4uft sich auf 24 Millionen Euro. Konzipiert ist das Objekt als Multi-User-Warehouse mit einer Gesamtfl\u00e4che von 24.500 Quadratmetern. Noch im Februar soll mit dem Bau begonnen werden. Die Immobilie ist bereits komplett an den weltweit t\u00e4tigen Logistikdienstleister GEODIS vermietet.<\/strong><\/h5>\n<p>(Hamburg\/Coswig) Der Neubau entsteht auf einem rund 42.000 Quadratmeter gro\u00dfen Grundst\u00fcck in Coswig im s\u00e4chsischen Landkreis Mei\u00dfen, 15 Kilometer nordwestlich der Dresdner Innenstadt. Auf dem Areal stand fr\u00fcher ein Zellstoffwerk. Die Hagedorn Unternehmensgruppe hatte das Grundst\u00fcck erworben, das alte Produktionsgeb\u00e4ude zur\u00fcckgebaut und die Industriebrache umfassend saniert \u2013 mit dem Anspruch, die Basis f\u00fcr ein Projekt mit st\u00e4dtebaulichem Mehrwert zu schaffen. Die baureife Fl\u00e4che hat die Hagedorn Gruppe nun an Garbe Industrial Real Estate verkauft.<\/p>\n<p>Eine wesentliche Rolle bei der Standortentscheidung spielte der hohe Bedarf an modernen Logistikimmobilien im Gro\u00dfraum Dresden. \u201eDie Grundst\u00fccke sind knapp, die Nachfrage nach verf\u00fcgbaren Fl\u00e4chen ist deshalb extrem hoch\u201c, betont Jan Dietrich Hempel, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer von Garbe Industrial Real Estate. \u201eDass wir die Immobilie bereits vor Baubeginn vollst\u00e4ndig an GEODIS vermieten konnten, zeigt, wie begehrt moderne Objekte in der Region sind.\u201c<\/p>\n<p>Der Mieter will in dem Neubau vor allem kontraktlogistische Dienstleistungen f\u00fcr Kunden aus den Bereichen Hightech, Industrie, Konsumg\u00fcter, Automotive und Handel erbringen. Daf\u00fcr stehen insgesamt 24.500 Quadratmeter Fl\u00e4che inkl. B\u00fcro- und Sozialr\u00e4ume zur Verf\u00fcgung. Mit dem Bau hat Garbe Industrial Real Estate das Logistikbau-Unternehmen fabrikon GmbH mit Sitz in Kassel als Generalunternehmer beauftragt. Ausgestattet wird die Immobilie mit 20 \u00dcberladebr\u00fccken und zwei ebenerdigen Toren. Auf dem Au\u00dfengel\u00e4nde entstehen Stellpl\u00e4tze f\u00fcr 62 Pkw und 12 Lkw. In unmittelbarer N\u00e4he verl\u00e4uft die S 84. Die sogenannte Elbtalstra\u00dfe verbindet Mei\u00dfen mit Dresden. \u00dcber die S 84 sowie die B 6 Leipzig \u2013 Dresden und die A 4 Bad Hersfeld \u2013 G\u00f6rlitz ist der Standort an das nationale und internationale Fernstra\u00dfennetz angebunden.<\/p>\n<h5><strong>Modernste energetische Standards<\/strong><\/h5>\n<p>Nachhaltigkeitskriterien kommen bei der Entwicklung der Immobilie eine hohe Bedeutung zu. Der Neubau entsteht auf einer Konversionsfl\u00e4che und wird modernste energetische Standards erf\u00fcllen. Teile der Fassade erhalten eine Begr\u00fcnung. Zur Gewinnung regenerativer Energien wird auf dem Hallendach eine Photovoltaikanlage installiert. F\u00fcr die gesamte Immobilie ist zudem die Zertifizierung nach dem Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft f\u00fcr Nachhaltiges Bauen (DGNB) vorgesehen. Im Oktober dieses Jahres soll das Objekt fertiggestellt sein.<\/p>\n<h5><strong>Auch die Politik freut sich<\/strong><\/h5>\n<p>\u201eAls Oberb\u00fcrgermeister freue ich mich auch im Namen des Stadtrates, dass unsere Bem\u00fchungen der letzten Jahre zur Entwicklung von Gewerbegebieten erfolgreich sind. Mit dieser gro\u00dfen und modernen Logistikanlage gelingt eine Neuansiedlung in Coswig, die nicht nur heutigen Kundenanforderungen gerecht wird, sondern auch Ma\u00dfst\u00e4be beim Umweltschutz mit fl\u00e4chendeckender PV-Anlage und Fassadenbegr\u00fcnung setzt\u201c, sagt Thomas Schubert, Oberb\u00fcrgermeister von Coswig. Bei der Vermietung war das Immobilienberatungsunternehmen Colliers International Deutschland vermittelnd t\u00e4tig.<\/p>\n<p>Foto: \u00a9 Garbe<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Garbe Industrial Real Estate GmbH entwickelt derzeit eine hochmoderne Logistikimmobilie im Gro\u00dfraum Dresden. Das Investitionsvolumen bel\u00e4uft sich auf 24 Millionen Euro. 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