{"id":10710,"date":"2022-03-22T14:38:55","date_gmt":"2022-03-22T13:38:55","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2022\/03\/22\/lip-invest-kauft-neu-errichtete-logistikimmobilie-in-leipzig\/"},"modified":"2022-03-22T14:38:55","modified_gmt":"2022-03-22T13:38:55","slug":"lip-invest-kauft-neu-errichtete-logistikimmobilie-in-leipzig","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/transportjournal.com\/de\/2022\/03\/22\/lip-invest-kauft-neu-errichtete-logistikimmobilie-in-leipzig\/","title":{"rendered":"LIP Invest kauft neu errichtete Logistikimmobilie in Leipzig"},"content":{"rendered":"<h5><strong>LIP Invest erwirbt in Leipzig ein neues Distributionszentrum f\u00fcr den \u201eLIP REAL ESTATE INVESTMENT FUND \u2013 LOGISTICS GERMANY IV\u201c. Mit der Verk\u00e4uferin und Projektentwicklerin, der Elflein Immobilien GmbH, einigte sich LIP Off-Market auf eine Sale and Lease-Back Transaktion. Die Immobilie enth\u00e4lt eine Nutzfl\u00e4che von 9&#8217;700 m2 und steht auf einer Grundst\u00fccksfl\u00e4che von 23&#8217;000 m2. <\/strong><\/h5>\n<p>(M\u00fcnchen\/Leipzig) Auf einer Grundst\u00fccksfl\u00e4che von 23.000 Quadratmeter entstand eine Logistikhalle mit einer Gesamtmietfl\u00e4che von 9.700 Quadratmetern. Davon entfallen 8.600 Quadratmeter auf die Hallen-, 500 Quadratmeter auf B\u00fcro- und Sozialfl\u00e4chen sowie knapp 600 Quadratmeter auf zwei Verladetunnel. Diese verf\u00fcgen \u00fcber jeweils 2 ebenerdige Zufahrtstore. Ferner bestehen Andienungsm\u00f6glichkeiten \u00fcber 6 Rampentore f\u00fcr LKW und 2 weitere ebenerdige Tore, die \u00fcberdacht sind.<\/p>\n<p>Die Halle mit einer H\u00f6he von 10,25 Metern ist f\u00fcr die Lagerung von Gefahrenstoffen bis WGK-3 ausgelegt. Die Bodenbelastbarkeit betr\u00e4gt 5 Tonnen. Beim Bau wurde die Statik f\u00fcr eine Photovoltaikanlage ber\u00fccksichtigt, sodass die Dachfl\u00e4chen mit Solar Modulen ausgestattet werden. Die 17 LKW- und 16-PKW- werden mit E-Ladestationen vorger\u00fcstet. Ein \u00fcberdachter Stand bietet Platz f\u00fcr mehrere Fahrr\u00e4der. Die Logistikimmobilie ist sowohl \u00fcber das Leipziger Fahrradnetz als auch \u00fcber \u00f6ffentliche Verkehrsmittel zu erreichen.<\/p>\n<h5><strong>Neubau vermietet an Elflein E. Mobility Leipzig GmbH<\/strong><\/h5>\n<p>Das traditionsreiche Familienunternehmen Elflein aus Bamberg verbindet mit der Spezialisierung auf Transport, Lager und Logistik verschiedene Gesch\u00e4ftsbereiche unter einem Dach. In Deutschland ist der Logistikdienstleister insgesamt an 19 Standorten vertreten. In dem neuen Logistikzentrum wird im Rahmen eines Kontraktlogistikauftrags die weltweite Distribution von Lithium-Ionen-Batterien f\u00fcr einen namhaften Automobilhersteller abgewickelt. F\u00fcr Elflein ist das der zweite Standort, an dem exklusiv die Batterielogistik von der Warenvereinnahmung, \u00fcber die Qualit\u00e4tspr\u00fcfung und Einlagerung bis zum Versand und der Containerisierung von Batterien \u00fcbernommen wird.<\/p>\n<h5><strong>Direkt am BMW-Werk Leipzig gelegen<\/strong><\/h5>\n<p>Die Logistikimmobilie wurde gegen\u00fcber dem BMW-Werk Leipzig im Industriepark Nord errichtet, der unmittelbar an das Messegel\u00e4nde Leipzig angrenzt. Die n\u00e4chste Anschlussstelle der Autobahn A14, die in Richtung Dresden und Magdeburg f\u00fchrt, ist lediglich 3 Kilometer entfernt. Das Autobahnkreuz Schkeuditzer Kreuz ist in ca. 7 Kilometern zu erreichen und verbindet den Standort \u00fcber die A9 in Richtung Berlin und M\u00fcnchen.<\/p>\n<p>\u201eNeben der guten Stra\u00dfenverkehrsanbindung mit geringer Stauanf\u00e4lligkeit bietet dieser Standort weitere attraktive Distributionsm\u00f6glichkeiten: Zum einen \u00fcber das G\u00fcterverkehrszentrum Leipzig, das multimodal angebunden ist und den Umschlag zwischen Stra\u00dfe und Schiene erm\u00f6glicht. Zum anderen kann der internationale Flughafen Leipzig \/ Halle mit seinem 24-Stunden-Betrieb f\u00fcr zeitsensible Luftfracht genutzt werden\u201c, so <strong>Jan-Nicolai Tr\u00f6ndle<\/strong>, Head of Acquisition bei LIP Invest.<\/p>\n<p>Foto: \u00a9 LIP Invest<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>LIP Invest erwirbt in Leipzig ein neues Distributionszentrum f\u00fcr den \u201eLIP REAL ESTATE INVESTMENT FUND \u2013 LOGISTICS GERMANY IV\u201c. 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