{"id":10538,"date":"2022-04-12T14:22:46","date_gmt":"2022-04-12T12:22:46","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2022\/04\/12\/lip-invest-vermietet-logistikimmobilie-in-singen-an-noerpel\/"},"modified":"2022-04-12T14:22:46","modified_gmt":"2022-04-12T12:22:46","slug":"lip-invest-vermietet-logistikimmobilie-in-singen-an-noerpel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/transportjournal.com\/de\/2022\/04\/12\/lip-invest-vermietet-logistikimmobilie-in-singen-an-noerpel\/","title":{"rendered":"LIP Invest vermietet Logistikimmobilie in Singen an Noerpel"},"content":{"rendered":"<h5><strong>LIP Invest, Anbieter von Immobilien-Spezialfonds f\u00fcr institutionelle Investoren in der Assetklasse Logistikimmobilien Deutschland, erwirbt in Singen ein im Bau befindliches Logistikzentrum f\u00fcr einen offenen Immobilien Spezial-Fonds. Es wird von dem europaweit t\u00e4tigen Projektentwickler Panattoni realisiert.<\/strong> <strong>Der Logistikdienstleister C.E. Noerpel mietet die Immobilie langfristig an.<\/strong><\/h5>\n<p>(M\u00fcnchen\/Singen) Die Fertigstellung der Anlage in Singen ist f\u00fcr das 3. Quartal 2022 vorgesehen. Goldbeck S\u00fcd ist als Generalunternehmer t\u00e4tig. Im Ankaufsprozess wurde LIP rechtlich von Ashurst LLP, steuerlich von Ebner Stolz und bei der ESG Due Diligence von ES EnviroSustain unterst\u00fctzt. Cushman &amp; Wakefield \u00fcbernahm die technische Due Diligence sowie das Baucontrolling.<\/p>\n<p>Auf der brachliegenden Fl\u00e4che eines Einkaufszentrums entsteht eine moderne Logistikhalle mit einer Gesamtmietfl\u00e4che von rund 13.500 Quadratmetern. Davon entfallen 10.700 Quadratmeter auf die Hallen-, 2.300 Quadratmeter auf die Lagermezzanine sowie 500 Quadratmeter auf die B\u00fcro- und Sozialfl\u00e4chen. Das Distributionszentrum verf\u00fcgt \u00fcber eine Hallenh\u00f6he von 12,20 Meter bei einer Bodenbelastbarkeit von 5 Tonnen. Andienungsm\u00f6glichkeiten bestehen \u00fcber 17 Rampentore mit \u00dcberladebr\u00fccken sowie ein ebenerdiges Zufahrtstor. Im Au\u00dfenbereich befinden sich 2 LKW und 32 PKW-Stellpl\u00e4tze sowie ein Fahrradunterstand. Au\u00dferdem entstehen 4.500 Quadratmeter als artenschutzgerechte Ausgleichsfl\u00e4che.<\/p>\n<h5><strong>DGNB Gold Zertifizierung<\/strong><\/h5>\n<p>Die Logistikimmobilie, f\u00fcr die eine DGNB Gold Zertifizierung vorgesehen ist, wird mit einem teilbegr\u00fcnten Dach ausgestattet. Die restlichen 75 Prozent der Dachfl\u00e4che sind statisch f\u00fcr die Installation einer Photovoltaikanlage ausgelegt. LIPs Partnerfirma Avanlog Solar wird hier voraussichtlich eine Eigenverbrauchsanlage errichten. Mit dem dadurch erzeugten Strom k\u00f6nnen unter anderem die 4 verf\u00fcgbaren E-Ladestationen f\u00fcr PKW und Fahrr\u00e4der betrieben werden. Die Liegenschaft ist auch mit \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.<\/p>\n<h5><strong>Logistikauftrag f\u00fcr Verpackungshersteller<\/strong><\/h5>\n<p>Das traditionsreiche Transport- und Logistikunternehmen C.E. Noerpel mit Hauptsitz in Ulm, mietet das neue Logistikzentrum in Singen langfristig. Damit baut die Noerpel-Gruppe ihr Netzwerk auf insgesamt 18 Speditions- und Logistikstandorte in Deutschland und der Schweiz aus. In Singen wird der Logistikdienstleister einen Logistikauftrag f\u00fcr einen langj\u00e4hrigen Kunden, einen Verpackungshersteller f\u00fcr die Lebensmittel-, Medizin- und K\u00f6rperpflegeindustrie, \u00fcbernehmen.<\/p>\n<p>Die Region profitiert von der N\u00e4he zur Schweiz und wird dementsprechend viel f\u00fcr grenz\u00fcberschreitende Verkehre genutzt. Der Standort ist \u00fcber die Autobahnen A81 und A98 sowohl in Richtung Schweiz als auch in Richtung Stuttgart g\u00fcnstig angebunden. \u00dcber die Bundesstra\u00dfe B33 ist auch Konstanz schnell zu erreichen. Das Terminal Singen befindet sich 3 Kilometer entfernt und kann f\u00fcr den Umschlag von Containern auf die Schiene genutzt werden.<\/p>\n<h5><strong>Wichtiger Standort f\u00fcr die Kontraktlogistik<\/strong><\/h5>\n<p>\u201eSingen ist ein wichtiger Standort f\u00fcr die Kontraktlogistik und stark durch Eigennutzer gepr\u00e4gt. Das spiegelt sich auf dem Logistikimmobilienmarkt durch eine hohe Nachfrage bei wenig verf\u00fcgbaren Fl\u00e4chen wider. Umso mehr freut es uns, dass wir diese hochwertige Neubau-Logistikimmobilie f\u00fcr unser Portfolio sichern konnten\u201c, so Bodo Hollung,\u00a0Gesellschafter und Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer von LIP Invest.<\/p>\n<p>Foto: \u00a9 LIP Invest<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>LIP Invest, Anbieter von Immobilien-Spezialfonds f\u00fcr institutionelle Investoren in der Assetklasse Logistikimmobilien Deutschland, erwirbt in Singen ein im Bau befindliches Logistikzentrum f\u00fcr einen offenen Immobilien Spezial-Fonds.<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":10539,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1572,1573,1569],"tags":[],"class_list":["post-10538","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-intralogistik","category-regionen","category-logistik-spedition"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>LIP Invest vermietet Logistikimmobilie in Singen an Noerpel - ITJ | International Transport Journal<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/transportjournal.com\/de\/2022\/04\/12\/lip-invest-vermietet-logistikimmobilie-in-singen-an-noerpel\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"LIP Invest vermietet Logistikimmobilie in Singen an Noerpel - ITJ | International Transport Journal\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"LIP Invest, Anbieter von Immobilien-Spezialfonds f\u00fcr institutionelle Investoren in der Assetklasse Logistikimmobilien Deutschland, erwirbt in Singen ein im Bau befindliches Logistikzentrum f\u00fcr einen offenen Immobilien Spezial-Fonds. 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