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Ein Joint Venture aus ETERNAM, Herrmann Immeubles und Atmos Capital hat den Erwerb eines Logistikparks im Norden von Bordeaux bekannt gegeben. Diese strategische Entscheidung zielt darauf ab, die Position im Bereich der urbanen Logistik zu stärken und erfolgt in Zusammenarbeit mit anerkannten Partnern.
Requalifizierung eines Industriegebiets
Das Projekt umfasst die Umgestaltung eines ehemaligen Industriegebiets im Pôle d’activités von Blanquefort, einer historisch bedeutenden Zone im Norden von Bordeaux. Laut Angaben des Joint Ventures wird das Gebiet durch eine gute Anbindung an die Umgehungsstrasse von Bordeaux sowie an wichtige Verkehrsachsen charakterisiert. Zudem gibt es eine nachgewiesene Markttiefe und die Präsenz zahlreicher nationaler Nutzer.
Der geplante Logistikpark wird aus fünf Gebäuden bestehen, die insgesamt etwa 25.000 m² umfassen. Diese werden sowohl als „Last-Mile“-Lager als auch als Betriebsräume konzipiert und sollen den aktuellen Standards der urbanen Logistik in Bezug auf Funktionalität sowie technische und umwelttechnische Leistungen entsprechen. Zu den geplanten Merkmalen gehören unter anderem:
– Eine BREEAM-Zertifizierung in der Kategorie „Very Good“.
– Optimale Teilbarkeit durch Zellen.
– Hohe Deckenhöhen von bis zu 10 m.
– Dächer, die für die Installation von Photovoltaikanlagen geeignet sind.
Strategische Partnerschaft und Investitionsziel
Mit dieser Akquisition verfolgt das Joint Venture ihre Ambitionen und bekräftigt die Absicht, in logistische Immobilien an etablierten Standorten mit nachhaltigem Vermietungspotenzial zu investieren. Die Zusammenarbeit mit Herrmann Immeubles und Atmos Capital, die als Partner und Asset Manager fungieren, verdeutlicht die Strategie der Partnerschaft: die Aufwertung eines bestehenden Standorts innerhalb eines qualitativ hochwertigen wirtschaftlichen Umfelds.
Die Fertigstellung des Logistikparks ist in mehreren Phasen zwischen dem dritten Quartal 2026 und dem dritten Quartal 2027 vorgesehen. Dies ermöglicht eine schrittweise Markteinführung, die auf die Bedürfnisse der Nutzer abgestimmt ist.
