LIP Invest legt vierten Logistikimmobilien-Fonds auf

LIP Invest, führender Investmentmanager für Logistikimmobilien in Deutschland, geht mit seinem vierten Logistikimmobilien-Fonds an den Start. Die BaFin hat die Vertriebserlaubnis für den „LIP Real Estate Investment Fund – LOGISTICS GERMANY IV“ erteilt. Somit steht er institutionellen Investoren ab sofort zur Zeichnung offen.

(München) Der Fonds richtet sich vorwiegend an Versorgungswerke, Pensionskassen sowie Banken und Sparkassen. Über die erneute Zusammenarbeit mit der Service KVG INREAL können alle aufsichtsrechtlichen und bankenspezifischen Reporting-Anforderungen erfüllt werden.

Mehrere Anleger haben eine Beteiligung am Fonds bereits zugesagt. Investoren des ersten Closings können aufgrund einer gesicherten Pipeline von über 100 Millionen Euro mit einem raschen Kapitalabruf innerhalb weniger Monate rechnen.

Mit einer Core-Strategie wird der Fonds - wie seine drei Vorgänger - ausschließlich auf Deutschland, dem mit Abstand größten und wichtigsten Logistikmarkt innerhalb Europas setzen. Im Rahmen einer breiten Diversifizierung wird sich der Fonds auf etablierte und zukunftsfähige Standorte für logistikaffine Nutzungen mit dauerhafter Flächennachfrage konzentrieren. Die Fondskonzeption beinhaltet zudem Aspekte der Umweltverträglichkeit, der sozialen Verantwortung und der Corporate Governance.

Portfolio steigt auf 1,3 Milliarden Euro

„Trotz der in vielen Assetklassen gestiegenen Preise bieten gerade Logistikimmobilien weiterhin eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit gesichertem Cash-Flow und der Chance auf Mietsteigerungen durch eine immer geringer werdende Flächenverfügbarkeit“, so Bodo Hollung, Gründer und Geschäftsführer von LIP Invest.

Hollung weiter: „Bei Spezialimmobilien wie Logistik setzen immer mehr Investoren auf sogenannte Investment-Boutiquen, kleine, auf ihre Assetklasse spezialisierte Vermögensverwalter. Allein in den letzten drei Jahren haben sich schon über 50 institutionelle Anleger mit über 770 Millionen Euro an den LIP-Logistikimmobilien-Fonds beteiligt.“

Bei einem Investitionsvolumen von rund 1,3 Milliarden Euro besteht das LIP-Portfolio inzwischen aus 45 Objekten mit einer Gesamtmietfläche von 930.000 Quadratmetern bei Mieteinnahmen von über 55 Millionen Euro. Nach der planmäßigen Vermietung von Objekten, die mit knapp 20.000 Quadratmetern Teil-Leerstand erworben wurden, ist der gesamte Immobilienbestand vollständig vermietet.

Foto: © LIP / Bildlegende: Bodo Hollung, Gründer und Geschäftsführer von LIP Invest